Vendita
Cascina/Casale
Via Roma, 30
Pezzana, VC
383mq, 7 vani

Codice di riferimento: 32721001-117 340.000€
Classe energetica F
3 Bagni
VERCELLI VICINANZE bellissima cascina composta da 2 unità ABITATIVE, Abitazione principale di 9,5 vani + bilocale OLTRE a casseri; ampissimo terreno di propietà di oltre 4000 mq di proprietà inseriti in urbano e quindi con possibilità di frazionare ed edificare!



Gli appartamenti di città ti sembrano delle scatole da scarpe con persone dentro? Vuol dire che hai bisogno di vivere in una casa immersa in questa fantastica campagna. E magari con il giardino e l'orto.  Invitare gli amici e organizzare feste non è un problema avendo a disposizione i giusti spazi. Questa casa ha tutte le caratteristiche per trasformarsi da luogo intimo, al posto ideale per invitare interi gruppi di amici.



L'Unità principale, disposta su due livelli e composta da ampio ingresso con scalinata, cucina abitabile con zona pranzo, salone, una camera ospiti, e bagno. Al piano superiore 3 ampie camere e servizio.



La dependance ( a rusticò e perfettamente personalizzabile ), disposta su unico livello, con acceco indipendente, composto da ingresso living su sala con cucina a vista, camera matrimoniale, e bagno.



Abitare in questa villa ti permetterà di godere di un enorme spazio privato esterno che potrai vivere e sfruttare con familiari, parenti e amici. Il living, separato dalla zona pranzo, permette di alzarsi dopo i pasti e trasferirsi in salotto per chiacchierare seduti comodamente sul divano. Come si faceva una volta.



La cucina abitabile è un ambiente versatile dove consumare i pasti, ricevere un amico per il caffè o far fare i compiti ai tuoi figli. Le dimensioni di questa camera da letto, grazie ad una scrivania opportunamente inserita, le permettono di svolgere agevolmente anche la funzione di studio dove potrai lavorare, leggere o rilassarti.



La seconda camera presente in questa abitazione può essere sinonimo di camera per bambini. Averla farà la differenza: qui tuo figlio avrà uno spazio dedicato, dove potrà esprimere se stesso, mentre il resto della casa resterà al riparo dal disordine.



Nel bagno principale trova spazio la vasca, la cui comodità non è da sottovalutare se hai una famiglia e dei bambini.Il bagno di rappresentanza sarà il chiaro segno dell'accoglienza e del rispetto che in casa tua si riserva nei confronti dell'ospite. Lavatrice, asciugatrice, stendino, cesto per la biancheria: tutto questo trova spazio nel comodissimo bagno di servizio.



Il giardino di proprietà ti permetterà di vivere a maggior contatto con la natura: apri la porta e ti godrai il tuo pezzetto di verde. Grandi, piccini, animali domestici: tutti troveranno il proprio spazio. Ti godrai il weekend senza uscire di casa.    Per la tua vita di coppia, questa abitazione è la soluzione ideale: è il miglior compromesso per chi, come te, vuole contenere l'investimento senza però rinunciare al calore e al comfort di una casa accogliente.



In sintesi, questa è la casa perfetta dove veder crescere i tuoi figli: la zona living accogliente, il grande divano, la cucina abitabile con il tavolo a 8 posti, lo spazio esterno protetto e sicuro. Ogni cosa rende perfetta questa abitazione per una famiglia come la tua.



Per te che sei veramente ESIGENTE

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 311.12 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Avanzato

RE/MAX Orizzonte Immobiliare
+393...
Via Leonardo Walter Manzone 10, 13100, Vercelli, VC, Italia
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