Vendita
Cascina/Casale
Contrada Mattonata, 9
Recanati, MC
478mq, 12 vani

Codice di riferimento: 33171015-90 229.500€
6 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
"IL LAGO DEI GIRASOLI"

Avvolti nei colori che accarezzano l'acqua... e l'anima.

Meravigliosa la sensazione che si prova su questo casale, immersi nella Natura delle colline e abbracciati dal il giallo dei girasoli d'estate che rispecchia nell'acqua dei laghi tutt'intorno. Stiamo parlando di un casale imponente ma nel contempo perfettamente inserito nel contesto paesaggistico che la circonda. La struttura vanta tre piani di circa 140mq, di cui uno centrale abitativo, comunicante con il secondo che è parzialmente mansardato e parzialmente soffittato. Il piano terra ad oggi è invece accatastato come magazzino viste le altezze e consente di poter essere comunque alzato (scavando).

Molto importante la cubatura data dagli annessi come la tettoia e i ripostigli, anch'essi parte integrante della proprietà.

IL LAGO DEI GIRASOLI si presta perfettamente a svariati tipi di utilizzo e può essere sia ristrutturato che demolito a seconda delle necessità di chi ci vivrà o intenderà utilizzarlo come struttura ricettiva (o addirittura altro ancora). Il PRG nelle sue NTA consente attualmente la demolizione con ricostruzione, pur facendo mantenere un assetto ed una conformazione il più attinenti possibile alla tipica abitazione di campagna.

Con IL LAGO DEI GIRASOLI sarete quindi circondati dal verde, pur godendo di una strada facilmente accessibile e con punto di snodo vicinissimo, potrete sfruttare una cubatura elevata a disposizione e avrete perfino la possibilità di acquistare dell'ulteriore terreno agricolo adiacente!

Insomma...

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 422.72 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Pirchio

RE/MAX Master Class
3204...
Via Ho Chi Min, 1, 60022, Castelfidardo, AN, Italia
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