Vendita
Cascina/Casale
Pieve Modolena, Reggio nell'Emilia, RE
1000mq, 10 vani

Codice di riferimento: 37651001-102 395.000€
9 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Una volta ci si alzava all'alba e si usciva nel fresco del primo mattino per curare le messi dei campi e le vacche nella stalla, perché tutto intorno a questa proprietà non c'era altro che campagna, contadini e duro lavoro, solo la strada ferrata per Ciano, li dai primi del '900, testimoniava il progresso che avanzava. Da allora, alcuni terreni nei dintorni sono diventati edificabili e la città si è avvicinata sempre più. Oggi questo vetusto e lesionato ma fiero casale non è quasi più un edificio di campagna, testimone della vita di un tempo che sfida la modernità inesorabilmente in arrivo: il suo destino è quello di essere abbattuto, affinché la sua mole possa diventare nuove villette ed edifici moderni, al passo coi tempi e compatibili con l'ambiente!



Lotto edificabile alle porte di Reggio:

- palazzine da demolire e ricostruire per circa 1000 mq;

- già presenti 3 alloggi cat. A3, un'autorimessa cat. C6 ed una ampia pertinenza cat.C2;

- cogliendo i sismabonus e gli ecobonus, questa proprietà si presta a costruirvi villette singole, plurifamigliari, a schiera oppure ancora in "residence".



I nuovi fabbricati dovranno avere alte prestazioni energetiche in edilizia passava, bioedilizia o edilizia prefabbricata: affidatevi a noi per la scelta delle Imprese e studi Tecnici e per valutare le condizioni di opportuni finanziamenti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mattia Bergamaschi

RE/MAX Tricolore
3470...
Via Palmiro Togliatti, 2 C/D, 42029, Sant'Ilario d'Enza, RE, Italia
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