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Vendita
Cascina/Casale
Via Alessandro Volta, 64
Santa Venerina, CT
480mq, 16 vani

Codice di riferimento: 30721005-159 800.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
6 Bagni
All'interno del territorio del comune di Santa Venerina alle pendici dell'Etna e precisamente in via Alessandro Volta, immerso in un contesto naturalistico unico, in un lotto di circa 6000 mq, disponiamo di un Casale totalmente ristrutturato di circa 500 mq comprensivo di palmento.



La struttura in solida pietra è il risultato di un importante recupero da parte della proprietà di un antico palmento risalente al XVIII secolo che conserva ancora alcuni elementi originali.



I materiali utilizzati, cosi come richiesto dal "Parco dell'Etna", rendono il casale una costruzione caratteristica ed un luogo ideale per gli amanti dello stile "Siciliano".

L'esterno, oltre a vari giardini e terrazzi che permettono di godere di un affascinante panorama sulla costa Ionica, contiene un vigneto di circa 4000 mq con una piccola produzione di Nerello Mascalese, irrigato da una tipica "Saja" (canale d'irrigazione).



L'interno della residenza si caratterizza per la presenza di una grande zona living nell'ex palmento che attualmente è adibito a ristorante con ampi spazi per cucina, dispensa e servizi igienici.



La zona notte, ben disimpegnata dalla zona ristoro, si suddivide in 4 ambienti ognuno con servizio, camere da letto ed accesso indipendente dall'esterno, permettendo così l'eventuale possibilità di locazione turistica.

Completa la proprietà una grande zona parcheggio in parte anche coperta.



L'immobile risulta l'ideale per gli amanti della natura che potranno godere di un ambiente unico e dello straordinario paesaggio che circonda il vulcano attivo più alto d'Europa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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