Vendita
Cascina/Casale
Contrada Piangiano, 14
Treia, MC
163mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33171016-19 350.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Nelle campagne di Treia, in una posizione dominante e incredibilmente panoramica, proponiamo casale in parte già ristrutturato e abitabile.



L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una deliziosa taverna e due locali molto ampi che sono già stati parzialmente ristrutturati, ottimi per essere utilizzati come spazi accessori o come ulteriori vani abitabili. Nell'eventualità, potrebbero tranquillamente diventare camere di un b&b data anche la vicinanza con la taverna (e quindi con la zona cucina), e dato soprattutto il contesto, che si presta molto per ricavarci anche una struttura turistico-ricettiva.



Al primo piano troviamo poi l'appartamento. L'ingresso sfocia in una spaziosissima zona giorno con camino in muratura. Il corridoio conduce alle 3 camere da letto e ai 2 bagni, uno dei quali provvisto anche di una zona lavanderia. All'ultimo piano, infine, si sviluppa una soffitta alta 3mt e finestrata, ottima quindi per diventare un'ulteriore spazio abitabile, qualora dovesse essercene bisogno!



A completamento abbiamo vari annessi, tra cui capanni, ripostigli, una cantina e un magazzino con forno a legna incorporato davvero molto suggestivo! Il tutto, squisitamente circondato da una bellissima corte di 6000mq con piante di ogni genere, ulivi e pozzo per la raccolta delle acque piovane; la corte, data la zona riservata, la panoramicità del contesto e la sua natura pianeggiante, è pronta anche per accogliere un pergolato per pranzi e cene all'aperto e, perché no, una eventuale piscina!



Si tratta di un'occasione incredibile, sia per chi fosse alla ricerca di un villa ricca di spazi e suggestione, sia per chi volesse investire in un b&b: qui, le caratteristiche per farne un'attività di successo, ci sono tutte!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 113.45 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Igor Mancuso

RE/MAX Master Class
+392...
Via Ho Chi Min, 1, 60022, Castelfidardo, AN, Italia
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