Il complesso immobiliare costituisce un fondo rustico composto da terreni e fabbricati residenziali e agricoli (abitazioni e strutture agricolo produttive) situato a sinistra Mincio in una zona di pregio paesaggistico caratterizzato del Fiume Mincio, dall'orografia delle colline moreniche e dal vicino borgo storico di Borghetto con il caratteristico ponte visconteo. Di particolare rilevanza l'ampio appezzamento di circa 17 ettari.