Vendita
Cascina/Casale
Valfabbrica, PG
1000mq, 20 vani

Codice di riferimento: 36421001-154 1.150.000€
Classe energetica G
Nel cuore verde dell'Umbria, a pochi chilometri da Assisi, circondati da colline ed ampie vallate, a 600 metri di altezza ed in posizione panoramica, proponiamo la vendita di un antico casale risalente ai primi anni del 900, che venne in un secondo tempo ristrutturato ed adibito ad agriturismo nel 2000, ad oggi non più operativo ma potenzialmente ripristinabile.



Il compendio immobiliare è immerso in un area di circa 30 ettari di terreno, suddivisi in pascolo, seminativo e boschi secolari.



Il casale principale realizzato in stile umbro è stato ristrutturato recuperando i materiali originali ed è composto da tre appartamenti indipendenti, 4 camere con bagno en suite ed una sala ristorante con cucina industriale, mentre la vecchia stalla è stata trasformata in un area relax con vasca idromassaggio e bagno turco.



Attraversando il giardino, ci troviamo nel secondo casale (ex fienile) dove ci sono 4 camere, ciascuna con bagno privato e nella struttura adiacente è presente una piscina coperta riscaldata, palestra e spogliatoi.



La struttura si presta ad abitazione principale di più nuclei familiari che sognano di evadere dalla frenetica città o ideale per ripristinare l'attività ricettiva che esisteva in precedenza.



La proprietà è situata in una tra le più belle località del centro Italia, perfettamente posizionata tra Assisi, Gubbio e Perugia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sonia Polidoro

RE/MAX United
+393...
Viale Prassilla, 23/25, 00124, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0