Vendita
Cascina/Casale
regione madonna, 5
Vesime, AT
338mq, 13 vani

Codice di riferimento: 30631143-12 495.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Nell'alta Langa tra strade panoramiche, boschi di noccioli e file ordinate di vigneti si vende un bellissimo e antico casale in pietra in perfetta armonia con l'ambiente circostante.

Suggestiva e particolare anche la strada di accesso alla proprietà che scompare e appare accanto all'antica Pieve di Santa Maria a Vesime.

La casa padronale, ristrutturata con gusto e attenzione per i dettagli, è costruita in una posizione fantastica per l'esposizione al sole, la vista, la privacy. Ha due ingressi indipendenti per eventuale attività di Bed&Breakfast. Una graziosa veranda con ampie vetrate e un camino, assicura una vista spettacolare sul verde circostante anche nelle giornate fredde e uggiose. Al piano terra abbiamo un'ampia cucina, una zona soggiorno divisa da un arco in pietra, un locale adibito a studio-ufficio, una camera da letto e un bagno, tutto sapientemente riportato a nuova vita.

Al piano superiore, da cui si accede anche da un secondo ingresso indipendente, si trovano quattro ampie camere da letto con caratteristiche nicchie, travi a vista, pareti in pietra e pavimenti in cotto.

Adiacente all'edificio principale c'è una seconda costruzione: un'antica stalla quasi interamente ristrutturata. All'esterno c'è ancora una vecchia legnaia; all'interno, invece, un'ampia cucina con mattoni a vista e soffitto a volta e al piano superiore, uno spazio ulteriore di incontro, relax e pace.

L'ampia cantina del '700 è, da sola, uno spettacolo con i suoi suggestivi passaggi tra nicchie in pietra della langa, angoli, finestrelle e nascondigli.

Completa l'esclusiva proposta il terreno circostante, con un pozzo e una sorgente d'acqua di proprietà, un piccolo edificio in pietra nascosto dall'edera e una piscina in costruzione.

Ideale per chi sogna una seconda casa lontana dal caos o chi vuole iniziare un'attività di B&B in una delle bellissime zone vanto per l'Italia.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
F

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Madona

RE/MAX Expo
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Via Martiri della Libertà, 14, 24040, Bonate Sotto, BG, Italia
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