Vendita
Cascina/Casale
Villamagna, Volterra, PI
300mq, 8 vani

Codice di riferimento: 33261003-25 420.000€
Classe energetica Non specificato
Proponiamo in esclusiva, proprietà ubicata nel comune di Volterra, città celebre per l'estrazione e la lavorazione dell'alabastro, è stata una delle principali città-stato della Toscana antica , fu sede nel medioevo di un 'importante signoria vescovile avente giurisdizione su un'ampia parte delle colline toscane, oggi conserva un notevole centro storico di origine etrusca.

In oasi naturalistica, nel cuore della Toscana e della sua meravigliosa campagna, proponiamo complesso poderale nella Val d'Era con composizione e tipologia edilizia caratteristica del periodo di riforma agraria dell 'Ente Maremma ubicato nel comune di Volterra sviluppato su una superficie suddivisa tra uso abitativo , stalla , logge per ricovero attrezzi più la capanna in pietra con cantina per un totale di 300 mq ; completano la proprietà 18 ettari di terreni agricoli prevalentemente costituiti da oliveto, seminativo,bosco e una piccola porzione di vigneto , suddivisi in due corpi staccati , oltre al resede urbano con soprastante i fabbricati , avente una superficie di 2500 mq circa . Nella parte pianeggiante il fondo è servito anche da acquedotto irriguo che dà la garanzia e la possibilità di poter irrigare le colture anche nei periodi estivi , cosa ben rara nelle aree agricole dell'ambito interessato.

Il fabbricato principale è diviso tra due proprietà , l'unità abitativa risulta essere al piano superiore e al piano terra per soli due locali,mentre la rimanenza dei locali presenti al piano terra risultano essere dei magazzini , locali di deposito.I magazzini -carraia presenti nel resede sono posti dentro la capanna separata dal complesso realizzata in pietra a faccia vista , è presente un altro locale ad uso autorimessa ,e una tettoia in muratura regolarmente accatastata.

La proprietà è completamente da ristrutturare ; dal punto di vista strutturale non appaiono particolari problematiche ed è quindi da ritenersi in buone condizioni statiche , dal punto di vista architettonico esternamente apprezzabile perchè mantenuto come l'originale senza opere edili esterne che ne abbiano sconvolto le caratteristiche.Ottima opportunità .

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gino Mochi

RE/MAX Mindset
347-...
Corso Italia, 80, 17015, Piombino, LI, Italia
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