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Vendita
Commerciale Altro
strada delle Vigne, 10
Civitavecchia, RM
1500mq

Codice di riferimento: 33921001-201 1.500.000€
Classe energetica Non specificato
Il compendio commerciale risulta costituito da varie unità immobiliari a diversa destinazione, trova ubicazione nella zona Industriale del Comune di Civitavecchia (Rm) località Fiumaretta zona denominata Case Turci – Vigna Amalfitano.

Il compendio immobiliare si articola in diversi corpi di fabbrica, e precisamente:

Area a servizio comune dei vari corpi di fabbrica, superficie 540 mq. per una superficie totale di circa 13.000,00 mq. comprensiva del sedime dei fabbricati.

Tale area risulta totalmente recintata con recinzione in rete metallica su muretto in c.a. la superficie occupata da piazzali, aree stoccaggio, aree di manovra, strade e parcheggi (circa 650 mq n° 20 posti dipendenti/clienti) risulta completamente asfaltata, ad eccezione di area verde di circa 800 mq particolarmente curata con prato all'inglese situata fronte palazzina uffici. L'accesso all'area è protetto da cancello carrabile in ferro.

B – Fabbricato uffici, immobile costituito da due piani, piano terra con destinazione uffici, comprende sala vendita esposizione, direzione, uffici e servizi dell'attività commerciale, piano seminterrato composto da locale con destinazione magazzino, da locali archivi e locali tecnici. La struttura portante è in c.a. i solai sono in latero-cemento, le tamponature esterne a cassa vuota in laterizio, con finitura esterna in quarzo plastico, pavimentazione prevalente in gres smaltato, dotato di infissi in alluminio con vetrocamera. Il tutto per una superficie lorda di mq. 287,36 al piano terra e di mq. 304,32 al piano seminterrato, con un'altezza utile di 2,97 ml.,

C – Porzione di capannone adibito a magazzino e deposito materiali, realizzato su fondazione a plinti isolati in c.a. collegati da travi in c.a., struttura portante in acciaio (pilastri capriate ecc.), tamponatura in lamiera grecata zincata, pavimento in cemento industriale, finestrature in pvc traslucido su telaio in alluminio, portoni in ferro, dotato di 3 carroponte da 3 t. Il tutto per una superficie lorda di mq. 750,00 e altezza interna ml. 9,00,

D – Porzione di tettoia aperta annessa a capannone per deposito materiali e area di carico, realizzata su fondazione a plinti isolati in c.a. collegati da travi in c.a., struttura portante in acciaio (pilastri capriate ecc.), copertura in lamiera grecata zincata, per una superficie di mq. 126,00 altezza media ml. 4,55,

Finite di costruire nell'anno 1980 le costruzioni componenti il compendio commerciale presentano un discreto stato di conservazione.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giorgia Puglisi

RE/MAX Prodigy
+393...
Via dell'Orso, 29, 00186, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente