Vendita
Commerciale Altro
via laurentina kn 24500
Castagnetta, Pomezia, RM
3000mq

Codice di riferimento: 20201001-473 1.500.000€
Classe energetica G
POMEZIA SANTA PROCULA

FABBRICATO INDUSTRIALE MQ 3000 IN AREA DI MQ 10.000 MQ

In posizione strategica, a 2 km dalla Via Pontina e a 10 km dal GRA, vendiamo fabbricato industriale composto da:

- Corpo principale di MQ 2000 con altezza di metri 6,70

- Fabbricato ad uso magazzino e locali tecnici di circa MQ 350

- Palazzina uffici e abitazione custode per complessivi MQ 700 circa

L'area di sedime è pari a circa MQ 10.000.

L'accesso è diretto dalla strada provinciale, con ampio spazio di manovra e aree di movimentazione merci.

Il corpo centrale è frazionato in 4 unità, acquistabili anche separatamente, con superfici da 400 a 600 mq cadauna.

Attualmente sono inoltre attivi contratti di locazione per una porzione del fabbricato principale pari a mq 600 ed una porzione dell'area di sedime pari a mq 50, per una redditività annua complessiva pari ad Euro 32.000,00 annue oltre IVA.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 286.88 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Filasto

RE/MAX Abacus
3351...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
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