Vendita
Duplex
Spilimbergo, PN
303mq, 6 vani

Codice di riferimento: 33641002-62 325.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Via Umberto I, Spilimbergo, in zona servita vicino al centro cittadino proponiamo in vendita terracielo di tre piani fuori terra, suddiviso in un piano terra ad uso commerciale attualmente locato a € 12.600 annui e da un appartamento bilivello soprastante.

Il locale commerciale consta di mq 103, mentre l'appartamento di mq 200 è composto da un primo livello di 120 mq con atrio di ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina e la predisposizione per un bagno; una generosa matrimoniale divisibile, un bagno, un ripostiglio e una terrazza di circa mq 7 completano il secondo livello del duplex.

L'edificio è stato completamente ristrutturato e reso antisismico nel 1990, dotato di riscaldamento autonomo a gas di rete e climatizzazione; i serramenti interni sono in legno laminato, quelli esterni in profilo di alluminio con doppio vetro.

I pavimenti sono in ceramica e legno mentre il tetto, coibentato, è in travi di legno a vista.

L'accesso all'edificio avviene tramite corte esclusiva direttamente dalla via Umberto I.

Le unità residenziali possono esser unite in un unico ente, com'è attualmente, o agevolmente suddivise in due autonome.

L'ascensore è di facile installazione grazie alla corte interna sita sul retro.

Cl. energetica C.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Badin

RE/MAX Enterprise 2
+393...
Via Gallina, 1, 34122, Trieste, TS, Italia
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