Vendita
Duplex
Via del pozzo, 4
Spoltore, PE
95mq, 5 vani

Codice di riferimento: 34111007-52 249.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
INTERNO 7: GENZIANA

Spoltore: che cos'e'? Una fotografia del tipico borgo del centro Italia che racchiude al suo interno uno scrigno; uno scrigno dove sono racchiusi tutti i valori, i segreti, la storia, le voci, i sapori e le tradizioni di secoli di vita, di guerre, di passioni e potrebbe essere un borgo dell'Umbria piuttosto che uno scorcio della campagna marchigiana che nulla toglierebbe al contesto che in sè tramanda da anni incontaminato.

Già dal nome assegnato all'abitazione che proponiamo in vendita, però connotiamo l'immobile in quell'Abruzzo fatto di sapori culturali che impregnano ogni angolo del territorio. L'immobile è una perla che riluce nel centro di Spoltore e ,forte come il liquore abruzzese da cui prende il suo nome ma allo stesso tempo pieno di dettagli evocativi dal fiero romanticismo dannunziano, riesce ad odorare di passione e di storia già dalla piazzetta che ci accoglie all'ingresso di stradine e scalinate che si alternano nel centro storico.

L'edificio è di due piani: l'ingresso dal portone su strada ci apre già un'ambientazione principesca; androne con mattoncini a vista e due mezzibusti ai lati della gradinata fanno da scenario fino a scorgere una fontana inserita in un pozzo con mattoni a vista. Percorrendo la gradinata siamo contornati da accessori d'epoca che danno tutta l'atmosfera da museo e ci fanno guadagnare l'ingresso del nostro appartamento in vendita.

La signora Cristina ha effettuato una ristrutturazione conservativa che ha avuto come obiettivo la fedeltà del contesto territoriale e storico ma tenendo presente una scelta accurata e di pregio per le finiture.Un grande ed elegante salone con parquet ci accoglie e fluisce su una cucina abitabile e luminosa con affaccio panoramico. Arricchiscono la zona giorno un bagno di servizio e una stanza dalla multifunzionalità, prestandosi ad essere adibita sia a camera da letto che studio o altro. Caratteristica è la copertura voltata che conserva la struttura originaria di pietra naturale.

Saliamo una comoda scala e raggiungiamo la zona notte : un disimpegno si apre su due ampie camere e un comodo bagno. Qui l'atmosfera è scaldata dal parquet ma soprattutto dalle travi in legno che lasciano scorgere la struttura della copertura, accentuando così la suggestione generale dell'ambiente.

Tutto lo scenario enfatizza il concetto di atmosfera accogliente, rilassante dal sapore di Casa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Rosica

RE/MAX Dreamer
3471...
Via Benedetto Croce, 257, 65126, Pescara, PE, Italia
Vedi pagina agente