Vendita
Fattoria
via Montauto, 4
San Zio, Cerreto Guidi, FI
1400mq, 50 vani

Codice di riferimento: 31681016-403 2.400.000€
Classe energetica G
15 Bagni
Agriturismo avviato ristrutturato nel 2005, completo di azienda vinicola con cantina ed imbottigliamento, in zona strategica. Composta da:

Agriturismo, composto da 12 appartamenti di cui 10 bilocali e 2 trilocali, sala per ristorazione interna, cucina professionale, piscina.

Abitazioni, una di mq 188 e l'altra di mq 71.

Azienda, fabbricati quali cantina, imbottigliamento, annessi agricoli, interrati e circa 11 ettari di vigneto Chianti, di cui buona parte impianti recenti.

Tutta l'azienda è stata riorganizzata nel 2005 con la ristrutturazione completa dell'agriturismo, ristorante, porzione della cantina e tutti gli annessi agricoli.

Azienda avviata ed in attività sia per la parte turistica che vinicola.

Posizionata sul crinale di una colllina nei pressi di Cerreto Guidi con vista su San Miniato, a due passi da Vinci (città natale di Leonardo) ed Empoli (stazione ferroviaria), a 30 minuti da Firenze e Pisa (aereoporti), a 50 minuti da Lucca e Siena, a 5 minuti dalla FI-PI-LI, in oltre a 30 minuti dal mare, in pratica in posizione ottimale per visitare l'intera Toscana.

Possibilità di ampliare con fabbricato adiacente, da ristrutturare, di mq 560 da destinare a residenziale o turistico ricettivo.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gianni Marco Cremona

RE/MAX Ideale
+393...
Via Curtatone e Montanara, 74, 50053, Empoli, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

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