Opportunità Strategica a Pescara: Garage di 14 mq con Doppio Accesso Viale Kennedy / Via Toti
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Vendita in Asta giudiziaria, un funzionale locale garage di circa 14 mq situato al piano terra di un fabbricato residenziale. La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità grazie al doppio accesso: il primo varco immette direttamente sulla corte condominiale prospiciente il prestigioso Viale J.F. Kennedy, mentre il secondo si affaccia su Via E. Toti. L'unità è composta da un vano unico con un'altezza interna di 2,65 metri, ideale per il ricovero di autovetture di diverse dimensioni o per uso deposito/magazzino.
UBICAZIONE E SERVIZI Situato nel cuore di una delle zone residenziali più ambite di Pescara, l'immobile si trova in una posizione invidiabile:
A pochi passi dal Mare: Perfetto per chi necessita di un parcheggio sicuro durante la stagione estiva.
Adiacente alla Strada Parco: Posizione strategica per chi vive o lavora nella zona nord della città.
Zona ad Alta Densità: L'area è caratterizzata da una cronica carenza di parcheggi, rendendo questo garage un asset di altissimo valore.
Servizi: Nelle immediate vicinanze si trovano uffici pubblici, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici.
DETTAGLI TECNICI E STATO DELL'IMMOBILE
Superficie Catastale: 14 mq.
Categoria Catastale: C/6 (Classe 6).
Stato di conservazione: L'immobile si presenta in sufficiente stato manutentivo.
DATI ECONOMICI E DI VENDITA
OFFERTA MINIMA: € 34.263,00
Valore di Perizia (CTU): € 50.760,00
Prezzo Base d'Asta: € 38.070,00
Data Vendita: 28/04/2026
PERCHÉ COMPRARE QUESTO IMMOBILE?
1. Investimento Garantito: Acquistare a un prezzo base inferiore rispetto al valore di stima assicura una rivalutazione immediata.
2. Soluzione al Problema Parcheggio: Viale Kennedy è una zona a scarsissima disponibilità di posti auto; possedere un garage privato significa eliminare lo stress quotidiano e proteggere il proprio veicolo.
3. Versatilità Unica: Il doppio ingresso (Kennedy/Toti) ne facilita enormemente la manovrabilità e l'utilizzo.
4. Posizione Premium: La vicinanza al mare e alla Strada Parco lo rende appetibile anche per una futura rivendita o locazione stagionale.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Vendita in Asta giudiziaria, un funzionale locale garage di circa 14 mq situato al piano terra di un fabbricato residenziale. La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità grazie al doppio accesso: il primo varco immette direttamente sulla corte condominiale prospiciente il prestigioso Viale J.F. Kennedy, mentre il secondo si affaccia su Via E. Toti. L'unità è composta da un vano unico con un'altezza interna di 2,65 metri, ideale per il ricovero di autovetture di diverse dimensioni o per uso deposito/magazzino.
UBICAZIONE E SERVIZI Situato nel cuore di una delle zone residenziali più ambite di Pescara, l'immobile si trova in una posizione invidiabile:
A pochi passi dal Mare: Perfetto per chi necessita di un parcheggio sicuro durante la stagione estiva.
Adiacente alla Strada Parco: Posizione strategica per chi vive o lavora nella zona nord della città.
Zona ad Alta Densità: L'area è caratterizzata da una cronica carenza di parcheggi, rendendo questo garage un asset di altissimo valore.
Servizi: Nelle immediate vicinanze si trovano uffici pubblici, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici.
DETTAGLI TECNICI E STATO DELL'IMMOBILE
Superficie Catastale: 14 mq.
Categoria Catastale: C/6 (Classe 6).
Stato di conservazione: L'immobile si presenta in sufficiente stato manutentivo.
DATI ECONOMICI E DI VENDITA
OFFERTA MINIMA: € 34.263,00
Valore di Perizia (CTU): € 50.760,00
Prezzo Base d'Asta: € 38.070,00
Data Vendita: 28/04/2026
PERCHÉ COMPRARE QUESTO IMMOBILE?
1. Investimento Garantito: Acquistare a un prezzo base inferiore rispetto al valore di stima assicura una rivalutazione immediata.
2. Soluzione al Problema Parcheggio: Viale Kennedy è una zona a scarsissima disponibilità di posti auto; possedere un garage privato significa eliminare lo stress quotidiano e proteggere il proprio veicolo.
3. Versatilità Unica: Il doppio ingresso (Kennedy/Toti) ne facilita enormemente la manovrabilità e l'utilizzo.
4. Posizione Premium: La vicinanza al mare e alla Strada Parco lo rende appetibile anche per una futura rivendita o locazione stagionale.
