Affitto
Laboratorio
Via Galatro, 49
Acilia, Roma, RM
500mq, 11 vani

Codice di riferimento: 21901126-18 2.750€
Classe energetica G
2 Bagni
CAPANNONE INDUSTRIALE

Via Galatro, 49/51 – Acilia/Centro Giano



L'immobile si sviluppa su una superficie coperta lorda di 500 mq ed un'area esterna di 100 mq.

Internamente è diviso in due aree principali, una di produzione e l'altra ad uso espositivo frazionata in dieci unità destinate ad uffici amministrativi, commerciali o di rappresentanza. Sono inoltre presenti bagni con spogliatoi.

L'immobile appartiene alla categoria catastale C/3, è in perfette condizioni e si presta a modifiche interne per diversi utilizzi nel settore della produzione e dell'esposizione artigianale. Offre la possibilità di realizzare attività relative a: vendita, riparazione, assistenza autovetture, vendita al dettaglio di accessori e ricambi; o alternativamente può essere impiegato ad uso officina (meccanica, carrozzeria, fabbro, infissi, import export…) o ancora come magazzino.

Dispone di tutte le certificazioni degli impianti e delle conformità urbanistiche necessarie allo svolgimento delle attività a cui è destinato.

L'altezza media dei soffitti è di 6 mt che consente anche un agevole carico/scarico merci.

È situato a soli 5 km dal G.R.A. ed è ben collegato tramite importanti arterie stradali come la Via Ostiense e la Via del Mare. Inoltre, è collocato in prossimità della stazione Casal Bernocchi, fermata della linea ferroviaria Roma-Lido di Ostia.

Ottimo come investimento, l'immobile è libero e disponibile da subito.

Disponibile anche in VENDITA.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimiliano De Angelis

RE/MAX Blu
388-...
Via Eschilo, 72, 00124, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente