A due passi dalla stazione del treno e dalla fermata dei bus, nella zona di Camerlata, proponiamo in locazione ampio e luminoso locale commerciale ideale per attività commerciali o uffici.
L'immobile si sviluppa su due livelli, un piano terra dove troviamo 3 ampi e luminosi locali dotati tutti di grandi finestre e il piano seminterrato con altri tre locali e doppi servizi igienici per il comfort dei clienti e del personale, con una superficie totale di 300 metri quadrati ideali per organizzare lo spazio in base alle proprie esigenze.
Il locale è dotato di 4 ampie vetrine che si affacciano sulla strada, ideali per attirare l'attenzione dei passanti e per dare visibilità alla propria attività, oltre a tre diversi ingressi: uno principale che si raggiunge tramite 4 gradini, un secondo ingresso laterale dotato di rampa per accogliere clienti o personale in sedia a rotelle o per agevolare l'ingresso di passeggini ed un terzo e ultimo ingresso, sempre laterale che si apre sul vano scale interno.
Lo stato di conservazione è ottimo grazie a dei lavori di manutenzione e ad una piccola ristrutturazione avvenuta nel 2021. La presenza di ambienti separati da muri garantisce una maggiore privacy e una migliore divisione tra gli ambienti.
Il contesto in cui si trova il locale è una zona commerciale, con diverse attività e passaggio sia veicolare che pedonale. La posizione e la visibilità lo rendono ideale per attrarre clienti e per rendere più agevole l'accesso all'attività.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e dunque un risparmio sui costi di gestione.
In generale, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale in una zona strategica e di grande visibilità, con un ampio spazio a disposizione e un buono stato di manutenzione. Attualmente si trova in stato libero, pronto per essere occupato. CHIAMA ORA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!
L'immobile si sviluppa su due livelli, un piano terra dove troviamo 3 ampi e luminosi locali dotati tutti di grandi finestre e il piano seminterrato con altri tre locali e doppi servizi igienici per il comfort dei clienti e del personale, con una superficie totale di 300 metri quadrati ideali per organizzare lo spazio in base alle proprie esigenze.
Il locale è dotato di 4 ampie vetrine che si affacciano sulla strada, ideali per attirare l'attenzione dei passanti e per dare visibilità alla propria attività, oltre a tre diversi ingressi: uno principale che si raggiunge tramite 4 gradini, un secondo ingresso laterale dotato di rampa per accogliere clienti o personale in sedia a rotelle o per agevolare l'ingresso di passeggini ed un terzo e ultimo ingresso, sempre laterale che si apre sul vano scale interno.
Lo stato di conservazione è ottimo grazie a dei lavori di manutenzione e ad una piccola ristrutturazione avvenuta nel 2021. La presenza di ambienti separati da muri garantisce una maggiore privacy e una migliore divisione tra gli ambienti.
Il contesto in cui si trova il locale è una zona commerciale, con diverse attività e passaggio sia veicolare che pedonale. La posizione e la visibilità lo rendono ideale per attrarre clienti e per rendere più agevole l'accesso all'attività.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e dunque un risparmio sui costi di gestione.
In generale, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale in una zona strategica e di grande visibilità, con un ampio spazio a disposizione e un buono stato di manutenzione. Attualmente si trova in stato libero, pronto per essere occupato. CHIAMA ORA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!
