Affitto
Locale Commerciale
Via Rassica, 11
Lonato del Garda, BS
1500mq, 8 locali

Codice di riferimento: 33091009-81 5.800€
Classe energetica B
3 Bagni
Rif. PC-009-81

Capannone in affitto di 1500 mq coperti attrezzato con area uffici di rappresentanza e piazzale riservato.

A Lonato del Garda, in zona artigianale di facile accessibilità, comoda alla tangenziale e a circa 5 km dal casello di Desenzano del Garda dell'autostrada A4 Milano-Venezia, grande capannone, in porzione di testa, attrezzato come magazzino e deposito, nonché spazio uffici su due piani, come di seguito articolato.

Al piano terra si accede da una grande zona ingresso e ricevimento; si trovano poi un locale open space, due bagni con doccia e spogliatoio, una cucina attrezzatissima con ampio spazio mensa.

Attraverso un'importante scala di rappresentanza si accede al piano primo dove trovano posto un ufficio, un grande ambiente organizzato per postazioni multiple, una sala per riunioni e una per proiezioni.

Tutta la zona uffici ha una superficie complessiva di circa 400 mq.

Il resto del capannone è a tutta altezza, con misura sotto trave di 8,5 metri, con due portoni di ingresso alti circa 5 metri e larghi altrettanto. Sul lato lungo, vari locali da utilizzare come piccoli magazzini sono disposti su due piani. E' inoltre presente un laboratorio per riparazioni meccaniche.

Tutti gli ambienti di stazionamento sono riscaldati e climatizzati, è presente l'impianto d'allarme e il collegamento diretto con il servizio di vigilanza.

All'esterno, l'area di manovra è molto agevole e lungo tutti e tre i lati liberi del capannone vi sono aree di parcheggio riservate.

Soluzione ideale per attività che necessitano oltre che di aree operative significative, anche di uno spazio di rappresentanza ed uffici di una dimensione introvabile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 10.45 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 10.45 kwh/m3

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
+390...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
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