Affitto
Locale Commerciale
Via Di Passo Lombardo, 360
Torvergata, Roma, RM
600mq

Codice di riferimento: 33751045-4 5.400€
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
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Locale esclusivo su strada principale che unisce la zona sottostante i castelli Romani alla periferia sud/est di Roma.

A meno di 100 metri troviamo il Policlinico Tor Vergata , il Campus e l'Università di Tor Vergata inoltre la sua vicinanza con diversi centri commerciali della zona con l'autostrada Roma/Napoli e il grande raccordo anulare lo rendono un locale adatto ad ogni uso e la sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile.

A 50 mt abbiamo un grande parcheggio, fronte ai dormitori del CAMPUS di Tor Vergata.



Al locale vi si accede tramite una porta doppia a vetri automatica ci accoglie un atrio spazioso che a sua volta ci conduce ad una scala interna ad uso esclusivo.

Le due rampe di scale in granito terminano all'entrata di questo unico ambiente di c.a 600 mq .

Il locale si presta ad ogni divisione o creazione di ambienti separati in quanto le innumerevoli finestre circondano l'intero piano.

All'interno troviamo un bagno, ma con possibilità di creare altri servizi a necessità.



Il prezzo è di soli € 5.400,00 che equivale a 9€ c.a al mq.



Inoltre la piano sottostante offriamo la possibilità di un altro locale posto al piano terra privo di qualsiasi barriera architettonica.

L'entrata è la stessa del locale sovrastante, al suo interno abbiamo tre locali distinti e separati comunicanti tra loro e con una superficie totale di c.a 250 mq.

Il prezzo del locale al primo terra invece è di € 2.400,00 che equivale a 10€ c.a al mq.



SERVIZI E POSIZIONE: Via di Passolombardo 360

Fronte fermata autobus 504 e 506 che porta direttamente al capolinea della metro A (Anagnina)

Capolinea metro A fermata Anagnina a c.a 3 km.

A 500 mt. ci troviamo su via Casilina e qui troviamo la fermata Torrenova della Metro linea C.

Adiacente Via Tuscolana strada che taglia i castelli Romani e che arriva fino al centro città, a 100 mt. autostrada Roma -Napoli.

Uscite GRA (a meno di 2 km) uscite 19 e 20.

Inoltre a 100 mt. abbiamo l'università degli studi Roma "TOR VERGATA", Il PTV, e i centri commerciali della Romanina , Tor Vergata, Domus e Decathlon.

A 100 mt dalla Vela di Calatrava e dalla Città dello Sport.



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Classe energetica

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A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Agente

Cristian Vitiello

RE/MAX Delta
3499...
Via di Grotte Portella, 12/B, 00044, Frascati, RM, Italia
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