Affitto
Locale Commerciale
VIA BENEDETTO SAPUTO, 58
Terrasini, PA
75mq, 2 vani

Codice di riferimento: 22841072-2 600€
Classe energetica G
1 Bagni
Terrasini - Via Benedetto Saputo

In prossimità del Lungomare della bellissima Cittadina di Terrasini si propone IN AFFITTO con incarico in esclusiva un LOCALE COMMERCIALE identificato al catasto categoria C/1 e inserito in un contesto residenziale caratterizzato anche dalla presenza di strutture turistiche (B&B e Alberghi) nonché locali di varie tipologie ( ristoranti, pizzerie, pub, trattorie e bar).



Il locale è disposto su due livelli: piano terra e seminterrato.

- IL piano terra adibito ad attività commerciale è composto dal suo ingresso su un ampio spazio "open space" con una vetrina, che prospetta sulla via principale di accesso a transito continuo sia pedonale che carrabile, a cui si aggiunge 1 bagno munito di antibagno ed una stanza con soppalco;

- IL seminterrato adibito a deposito è costituito da un secondo accesso carrabile.



La superficie complessiva del primo piano è di circa mq 75 catastali.

L'impianto elettrico e idrico è a norma ma necessita di manutenzione.



Si presenta in buone condizioni a livello strutturale con pavimentazione in ceramica e marmo nei vari ambienti, con infissi in legno e con rivestimenti in pietra sia sul portone d'ingresso che sul prospetto principale.



Ideale per poter realizzare oltre ad un negozio anche un centro fitness, una scuola professionale o un centro per attività ricreative e di ristorazione.



La posizione è ottima e facilmente raggiungibile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 152.65 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessia Adrignola

RE/MAX Hunters
0917...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
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