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Vendita
Locale Commerciale
Cambiano, TO
1000mq, 8 vani

Codice di riferimento: 34061025-15 450.000€
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
CAMBIANO – LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA

In Cambiano, e più precisamente, in prossimità dell'ingresso alla Tangenziale di Torino e adiacente alla strada provinciale con alta densità di passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 1000 mq. L'immobile è a due passi dalla stazione ferroviaria e gode pertanto di un ampio parcheggio gratuito.

Il locale si trova in perfette condizioni ed è disposto in maniera tale da poter ospitare diversi tipi di attività commerciali, grazie alle sue dimensioni generose, allo stile elegante ed alla posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi, negozi, banche, scuole, mezzi pubblici ecc.. .

È disposto su 2 piani con al pianterreno un bellissimo atrio di ingresso dove prevale una maestosa scala in ferro battuto in perfetto industrial style che porta al primo piano dell'edificio. Al piano terra oltre l'atrio, che gode di una splendida esposizione, troviamo i servizi, un grande disimpegno e un ampio magazzino. Al piano superiore una bellissima balconata intorno alla scala, 3 saloni espositivi, 3 uffici/magazzini ed i servizi. Grazie alle ampie finestre, ogni locale viene irradiato dalla luce del sole e l'atmosfera proietta il cliente in uno stato di attitudine all'acquisto.

L'immobile è stato ristrutturato con il rifacimento dei pavimenti e l'installazione del riscaldamento a pavimento sia al piano terra che al primo piano, il rifacimento dell'impianto elettrico, il montaggio di un ascensore/montacarichi e l'installazione dell'antifurto. La caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2017.

Completa l'immobile un cortile coperto condiviso, una cantina ed un locale sgombero sottotetto.

Per coloro che oltre all'acquisto del locale commerciale fossero interessati a continuare l'attività quarantennale di rivendita abiti da sposa e bomboniere, la stessa può essere oggetto di trattativa.

3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE

🎯 POSIZIONE STRATEGICA

👉🏼 IMMOBILE ELEGANTE E BEN RIFINITO

📌AMPIA METRATURA



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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Audrito

RE/MAX Casa Service
+393...
Via Giaveno, 144, 10040, Rivalta di Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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