Vendita
Locale Commerciale
CORSO INDIPENDENZA, 41
Nesima, Catania, CT
3667mq

Codice di riferimento: 30721033-307 Richiedere quotazione
Classe energetica Non specificato
LA REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA



Trattasi di tre unità immobiliari così composte:



- SUB. 6: locale commerciale ad uso SUPERMERCATO ad una elevazione fuori terra, composto da area negozio, area accesso, wc, ufficio, spogliatoi, ripostiglio esterno, cortile interno ed area esterna ad uso parcheggio; categoria catastale D8. Per complessivi 1.525 mq interni oltre 920 mq esterni. Attualmente l'immobile ha un contratto di locazione in essere con canone annuo pari ad € 200.000,00.



- SUB. 7: locale commerciale ad uso SUPERMERCATO a due elevazioni fuori terra, composto da: Piano terra: area negozio divisa in tre ambienti (in planimetria catastale composta da più vani), vano d'accesso, wc, disimpegno, corridoio e tre ripostigli; Piano ammezzato: corridoio, tre vani, ripostiglio ed un wc; categoria catastale D8, per una superficie di 530 mq oltre 85 mq di uffici. Attualmente l'immobile ha un contratto di locazione in essere con canone annuo pari ad € 42.000,00.



- SUB. 8: area a garage con tettoia e corte scoperta posti al piano seminterrato, categoria catastale C6, per complessivi 600 mq. Attualmente l'immobile ha un contratto di locazione in essere con canone annuo pari ad € 15.000,00.



Il fabbricato presenta struttura portante in c.a.; i prospetti sono ad intonaco civile; gli infissi in metallo. Il supermercato è pavimentato in ceramica; il negozio è pavimentano in ceramica al piano terra, ed in marmo al piano ammezzato.



Gli immobili presentano i seguenti impianti: elettrico fuori traccia ed idrico sottotraccia; impianto di riscaldamento/condizionamento a pompe di calore, autonomo nel supermercato, in corso di predisposizione nel negozio; impianto antincendio e impianto dall'allarme nel supermercato.



Fabbricato edificato in epoca antecedente al 1 settembre 1967, L'immobile è pervenuto alla società tramite atto di compravendita rogato in data 08/08/2001.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Alfio Nicotra

RE/MAX Platinum
3273...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente