Vendita
Locale Commerciale
Colturano, MI
700mq, 15 vani

Codice di riferimento: 38041002-7 1.310.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
4 Bagni
A Colturano, sulla Via Cerca, in posizione strategica, a soli 15 minuti da San Donato Milanese, a 5 minuti da Melegnano, dall'ospedale di Vizzolo Predabissi e dall'imbocco delle tangenziali e dell'autostrada, proponiamo in vendita un locale commerciale di 350 mq con 3 appartamenti di 3 locali ciascuno.

Completa la proprietà un'ampia cantina di 350 mq con accesso indipendente e altezza h 2,60 m, un terreno di circa 4.000 mq adibito come parcheggio per il ristorante e a dehor sul retro, 6 autorimesse e un sottotetto calpestabile.

Allo stato attuale si presenta come un ristorante/pizzeria al piano terra e ad uso abitativo al piano sovrastante. Il ristorante è il punto di riferimento dei lavoratori di passaggio che si fermano per pasteggiare prima di riprendere il lavoro durante la settimana; locale per famiglie nel fine settimana.

Vicino alla proprietà si trova un grande polo logistico che movimenta merci di ogni genere.

L'immobile ha una grande fungibilità e si possono realizzare svariate tipologie di intervento le cui destinazioni possono essere: servizi pubblici e privati, attività alberghiera, RSA o cliniche in genere, attività commerciali ed esercizi all'ingrosso, inoltre è possibile creare nuovi appartamenti sfruttando il recupero del sottotetto o l'eventuale maggior cubatura disponibile.

La posizione ottima e la dimensione generosa rendono questo immobile altamente attraente per chi è interessato ad avere una rendita stabile e duratura nel tempo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Tiralosi

RE/MAX Per Te
3473...
Via Angelo Moro, 121, 20097, San Donato Milanese, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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