Vendita
Locale Commerciale
LOCALITA' SAN GIOVANNI, 2
San Giovanni, Cressa, NO
1419mq, 20 vani

Codice di riferimento: 32441025-39 995.000€
Classe energetica G
5 Bagni
Nel comune di Cressa, sulla strada 229 del Lago d'Orta, a circa 2 km dal casello autostradale di Borgomanero sulla A26. L'immobile è facilmente raggiungibile e ha una grandissima visibilità sia sulla strada 229 che sulla via Novara. L'ampia area esterna è attrezzata con uno splendido parco e molti spazi disponibili per il parcheggio.

All' interno lo spazio è estremamente articolato:

La zona principale è destinata a sale da pranzo, ingresso e bar per un totale di 897 mq, ripartiti in 606 a piano terra e 291 a piano interrato.

Le zone disimpegno e guardaroba occupano circa 129 mq: 81 mq. al piano interrato e 48 mq. al piano terra.

La cucina e i servizi occupano circa 259 mq.: 15 mq. al piano interrato e 244 al piano terra.

Le cantine e i depositi occupano circa 860 mq tutti al piano interrato.

I terrazzi coperti occupano circa 395 mq. tutti a piano terreno.

Infine nella zona esterna vi è una tettoia di circa 58 mq.

L'attività è ormai cessata, l'immobile è in ottime condizioni.

Al piano primo sono disponibili e compresi nella vendita due appartamenti di grandi dimensioni con ampie superfici a terrazzo, rispettivamente di 212 mq. e 309 mq.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 147.00 kwh/m³
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elena Poggi

RE/MAX Karma 2
+393...
Via Ercole Ferrario, 24, 21013, Gallarate, VA, Italia
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