Vendita
Locale Commerciale
via A. De Gasperi, 21
Gambettola, FC
4500mq

Codice di riferimento: 34881002-12 2.750.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
"BIG SPACE"

Your next deal in Gambettola.



Capannone ad uso commerciale con palazzina ad uso uffici/direzionale e villino residenziale in posizione centrale nell'abitato di Gambettola, ma a pochi minuti da tutti i principali collegamenti viari (Autostrada, via Emilia, Secante) e dalla stazione ferroviaria.

La parte produttiva, completamente funzionante e destinata alla lavorazione e commercio di prodotti ortofrutticoli, si sviluppa su una superficie complessiva di mq 3500; è dotata di celle frigorifere in grado di stivare 3000t di frutta, sala compressori, ricovero elevatori elettrici, aree di deposito e manovra, vani tecnici e uffici. La palazzina direzionale, avente una superficie commerciale di 430 mq, si sviluppa su due piani più un interrato: al piano terra si trovano i servizi e gli spogliatoi per il personale con ingresso indipendente, mentre un secondo, ampio ingresso conduce agli uffici e al vano scala; al piano primo si trova un'ampia sala riunioni. L'edificio residenziale, che ha una superficie commerciale di 570mq, è composto da più unità abitative e si sviluppa su tre piani, dei quali il piano terra destinato a servizi .L'intero complesso sorge su un'area di mq 8300; è dotato di ampio piazzale di manovra e deposito con due entrate. L'area, che ricade in ambito di rigenerazione urbana, può essere riconvertita e destinata a residenza e attività di commercio al dettaglio.

"BIG SPACE", il vostro prossimo affare a Gambettola.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sabrina Bertani

RE/MAX Marea
393-...
Viale Andrea Mantegna, 56, 47042, Cesenatico, Italia
Vedi pagina agente