Vendita
Locale Commerciale
via gentile, 1
Gozzano, NO
123mq, 1 vani

Codice di riferimento: 32931023-233 50.000€
Classe energetica Non specificato
Immobile ad uso commerciale, con ampia possibilità di utilizzo.



L'immobile consta in un unico locale attualmente ad uso magazzino.

E' privo di riscaldamento, e necessita di importante lavori di manutenzione straordinaria, sebbene la sua struttura esterna è solida e il tetto ancora in buono stato di manutenzione.



All'interno dell'immobile non ci sono segni di umidità recente, questo confermerebbe la solidità del tetto ristrutturato negli ultimi 10 anni.

Situato vicino al comune, alla chiesa e alle scuole.



Per la sua posizione l'immobile è ampiamente fungibile, può essere utilizzato sia per attività di tipo commerciale, piccolo artigianale, ristorazione, nonchè box o piccola logistica.



L'immobile si presta anche ad una netta trasformazione in residenziale, essendo situato nel perfetto centro di Gozzano dove il piano regolatore è residenziale per la maggioranza del suo perimetro.



Per le sue caratteristiche l'immobile potrebbe rientrare nelle leggi che prevedono il riuso e la riqualificazione degli edifici e la rigenerazione urbana, permettendo quindi la trasformazione in appartamento del magazzino.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniela Cofanelli

RE/MAX Unit
+393...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0