Vendita
Locale Commerciale
Via Principe Umberto, 11
Porto, Legnago, VR
65mq, 3 vani

Codice di riferimento: 38201003-37 79.000€
Classe energetica G
2 Bagni
Nel centro del comune di Legnago proponiamo in vendita AMPIO LOCALE vetrinato al piano terra con ottima visibilità.



Il locale si sviluppa al piano terra in una palazzina di 4 piani, per una superficie complessiva di 65 mq. All'ingresso del locale è presente una rampa per l'accesso ai disabili. All'ingresso del locale troviamo una stanza open space con il bancone, sedie e tavolini per ospitare i clienti. Completano il negozio un deposito per le scorte, uno spogliatoio, i doppi servizi di cui uno adatto anche per i disabili. Il locale è dotato di aria condizionata, impianto tv, bancone frigo, lavastoviglie, forno a microonde, frigorifero, sedie e tavolini.



L'ultima attività all'interno del negozio è stata un bar. La zona gode di abbondanti parcheggi liberi esterni e un'alta percorrenza pedonale e veicolare.

Ideale come investimento.



INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Santi

RE/MAX Top Elegance 2
3483...
Via XXV Aprile, 75, 37053, Cerea, VR, Italia
Vedi pagina agente