Vendita
Locale Commerciale
Via Panfilo Castaldi, 24
P.ta Venezia, Milano, MI
300mq, 1 vani

Codice di riferimento: 33491087-6 1.900.000€
Classe energetica D
1 Bagni
RIF: 33491087-6

"Appena fuori dalla principale via dello shopping di Milano - dove i clacson delle auto lasciano spazio ai campanelli delle biciclette - questo quartiere è il luogo in cui la gente del posto si reca per l'aperitivo e comprare i più bei pezzi d'antiquariato e abiti vintage." Con questa motivazione, la rivista Time Out ha incoronato Porta Venezia fra i quaranta quartieri più cool al mondo.

Mi sembra un'ottima motivazione per scegliere un open space proprio in questo quartiere…e questo è assolutamente perfetto per qualsiasi utilizzo, in quanto trattasi di un unico locale con superficie complessiva al piano terreno di circa 300mq, di forma regolare quindi facilmente frazionabile.

L'immobile presenta N.10 vetrine, (7 lato Via Settala e 3 lato Via Castaldi) con ingresso sull'angolo, e quattro finestre sul cortile interno; attualmente presenta una zona soppalcata utilizzata come ufficio, ma non si tratta di una struttura fissa quindi è facilmente rimovibile, ed un locale igienico con antibagno.

Al piano interrato troviamo un locale utilizzato come magazzino, collegato al negozio tramite scala interna ed attualmente unito ad un box con accesso carrabile indipendente dal cortile condominiale…molto comodo per un eventuale furgone che dovesse effettuare operazioni ci carico e scarico.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 468.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Croce

RE/MAX Expo Lab
+39-...
Corso Buenos Aires, 79, 20124, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente