Vendita
Locale Commerciale
Corso Sicilia, 1
Modica Alta, Modica, RG
403mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32751167-17 138.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
RE/MAX Prima Classe propone in vendita un locale commerciale di 403 mq situato al piano terra (270mq) e un piano primo (133mq) di uno stabile sito in Corso Sicilia n° 1 a Modica.



L'immobile presenta il prospetto principale nel Corso Sicilia ed é protetto da una verandina con tre vetrine espositive.

Accedendo al piano terra troviamo un ripostiglio, un bagno ed un antibagno.

Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove troviamo un ampio locale con bagno, ripostiglio ed altri 2 vani; uno prospetta sul terrazzo lato Corso Sicilia, e l'altro nel terrazzo di mq 90 esclusivo ubicato nel retro del palazzo, sovrastante una porzione del locale commerciale del piano terra.



Trattasi dunque allo stato attuale di un immobile unico, che può essere diviso eliminando la scala interna e aprendo la porta delle scale condominiali, rendendo i due piani indipendenti.



É possibile valutare una vendita del solo Piano Terra a €75.000 oppure del Piano Primo a €68.000

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Andrea Russo

RE/MAX Prima Classe
3298...
Strada Statale, 115, 97015, Modica, RG, Italia
Vedi pagina agente