Vendita
Locale Commerciale
Riviera Di Chiaia, 88
Chiaia, Napoli, NA
136mq, 8 vani

Codice di riferimento: 33981081-17 120.000€
Classe energetica G
1 Bagni
Napoli, proponiamo in vendita alla Riviera di Chiaia, nel tratto adiacente p.zza della Repubblica, di fronte la Villa Comunale ed a pochi passi dal lungomare Caracciolo, in splendido palazzo nobiliare, un'interessante soluzione commerciale costituita da un negozio e 2 depositi, catastalmente corrispondenti a 3 unità distinte, ma nello stato di fatto costituenti una sola unità di circa 136 mq, con accesso sia dal fabbricato che da una traversa laterale, attualmente locata ad un laboratorio artigianale con regolare contratto di locazione scadente il 2023.

Lo stato dei luoghi è buono e salubre, così come in ottime condizioni si presenta il fabbricato che ospita i locali commerciali.

Il fabbricato si trova nella zona appena riqualificata dai nuovi marciapiedi e dalle uscite della linea metropolitana 1 - fermata ARCO MIRELLI - di prossima all'apertura.

Il prezzo di richiesta è sensibilmente più basso rispetto alla media di zona per l'esposizione interna del cespite che ne suggerisce, come in questo caso, l'utilizzo come laboratorio artigianale, grazie anche alle dimensioni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gennaro Mirabella

RE/MAX Advisor
+393...
Via Stendhal, 9, 80133, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente