RE/MAX Commercial

Vendita
Locale Commerciale
Via Borgomanero, 22
Paruzzaro, NO
580mq, 2 vani

Codice di riferimento: 32931023-146 580.000€
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Bello e luminoso immobile ad uso commerciale situato in zona ad alta intensità di traffico alle porte di Arona e a circa un chilometro dall'ingresso dell'A26, casello Arona.



Lungo la Statale su cui è eretto l'immobile vi sono molte attività commerciali. Il locale è parte di un piccolo complesso commerciale con altre due attività.

L'area esterna comune è molto ampia consentendo il parcheggio.



Il locale è in buono stato di manutenzione e, oltre ad un grande salone ad uso commerciale di circa 500 mq, vi è un locale ad uso cucina, poichè aveva ospitato un locale misto, con attività sportivo/ludica e un bar con cucina.



Per la sua ubicazione e le sue caratteristiche è altamente fungibile. Il locale ha 3 gruppi di servizi igienici, per uomini, donne e disabili, è dotato di 8 vetrine angolari che danno sulla via principale che conduce da Arona a Borgomanero, strada lungo la quale proliferano le attività commerciali più svariate.



La strada, in particolare durante i week-end e nei periodi festivi è molto frequentata.

Il locale ha riscaldamento autonomo e aria condizionata per l'estate

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniela Cofanelli

RE/MAX Unit
+393...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
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