Vendita
Locale Commerciale
VIA PIAN DELLE MELE, 16
Zona Ospedale, Pescara, PE
292mq

Codice di riferimento: 34111014-9 175.000€
Classe energetica G
La zona Ospedale, via del Circuito, zona Capacchietti, sono considerate, dal punto di vista urbanistico della nostra città, uno degli snodi principali per le attività commerciali.



La posizione strategica e vitale, nonché la riqualificazione delle infrastrutture, permette a questa zona di avere collegamenti con: Ponte della Libertà, (ex ponte Capacchietti), con zona Arca (Santa Teresa), Via del Circuito, Ospedale Civile, oltre all'accesso alle rampe di collegamento con l'asse attrezzato, Pescara-Chieti, in corrispondenza con Ponte della Libertà, la zona gode di notevoli vantaggi a favore di strutture economiche operanti in questa area.



La nostra agenzia presenta in vendita, un magazzino in questa fascia, e precisamente in Via Pian Delle Mele n.16, decisamente una soluzione interessate sotto il profilo economico, in quanto può essere adibito, modificando la sua destinazione, anche come punto vendita, quindi negozio, o per attività ricreative.



Il magazzino, offre un ampia metratura, precisamente mq.292, ed è ubicato al piano terra di una palazzina di cinque piani, ha 6 vetrine con seerande elettrificate, completa il magazzino un UFFICIO di mq.52 al suo interno posto al piano superiore.



Varcando la porta di ingresso laterale della struttura, ci troviamo, sulla destra una porta che conduce all'interno del locale magazzino, che si presenta con pianta regolare con un altezza di mt. 4,30,molto luminoso dotato di servizi igienici e spogliatoio.



La ottima distribuzione degli spazi interni, permette una buona fruibilità della generosa metratura e offre la possibilità ad un eventuale ipotesi di divisione interna dello stesso, per consentire un utilizzo personalizzato alle proprie esigenze.

Tornando nell'atrio di ingresso, ci troviamo di fronte una ampia zona che conduce ai servizi igienici.



Sul lato destro, dopo la porta di ingresso del magazzino, attraverso una comoda scala in marmo, si accede nella stanza ufficio che a sua volta conduce nell'ufficio di rappresentanza. Entrambe le stanze godono di luce e finestre .



Vi è la possibilità di acquisto garage, sia di piccole che grandi metrature, oltre a n.6 posti auto di fronte il locale. Eventuale richiesta non è compresa nel prezzo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Agata Di Virgilio Ronci

RE/MAX Dreamer
3281...
Via Benedetto Croce, 257, 65126, Pescara, PE, Italia
Vedi pagina agente