Vendita
Locale Commerciale
via Faentina, 119
Fornace Zarattini, Ravenna, RA
4750mq

Codice di riferimento: 34801003-224 1.500.000€
Classe energetica A1
Ravenna - in strada ad alta visibilità, nelle immediate vicinanze di Ravenna sulla via Faentina, vendesi capannone a destinazione commerciale di mq. 1.900 distribuito su due livelli con piazzale scoperto di proprietà ospitante 60 posti auto per un'area scoperta complessiva di 2.850 metri quadrati. Il fabbricato è dotato di ampie vetrate che favoriscano l'illuminazione naturale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore. Lo stabile è provvistoo di adeguato impianto di illuminazione e di impianto fotovoltaico di 20 kwp. Classe energetica A. L'ultimo intervento di riammodernamento, effettuato nel 2017, ha riguardato essenzialmente la messa a norma dal punto di vista antincendio ed antinfortunistica in ottemperanza alla normativa di legge in vigore.



Attualmente l'immobile è suddiviso in due unità. La prima è locata ad importante catena di abbigliamento, la seconda, la cui destinazione è ad uso artigianale, è locata società di stamperia abbigliamento. I canoni locativi sono garantiti da fideiussione bancaria.

L'immobile, eccezionale per l'alta redditività (9,00%) può essere venduto libero da inquilini

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

MARCO FABBRI

RE/MAX New Age
+393...
Via Decio Raggi, 288, 47121, Forlì, Italia
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