Vendita
Locale Commerciale
Torrevecchia, Roma, RM
210mq, 2 vani

Codice di riferimento: 31701002-81 119.000€
Classe energetica G
1 Bagni
"CI SONO ESTATI CHE CI PORTEREMO ADDOSSO PER SEMPRE, ESTATI CHE RICORDEREMO, ESTATI CHE SOGNEREMO DI VIVERE ANCORA''

(dal Film ''L'estate addosso'')



TORREVECCHIA – via Andrea Verga

Locale C/1 con corte esclusiva 100 mq

Nella zona residenziale e commerciale di Torrevecchia, adiacente Trionfale e stazione Fs Monte Mario, a 200mt dalla via principale e precisamente in Via Andrea Verga n.13, proponiamo la vendita di un locale C/1 di 210 mq interni oltre 100 mq di corte esclusiva, adattabile ad ogni attività, con accesso carrabile.

La peculiarità dell'immobile è data dalla possibilità di personalizzazione interna a seconda dell'attività che potrai avviare; oggi si presenta come un unico ambiente (altezza 2,80mt) con bagno finestrato ed antibagno, più uno spazio dedicato a deposito, riservato rispetto l'entrata.

La posizione, seppur riservata, ha una buona visibilità per la vicinanza alla scuola Superiore Domizia Lucilla, il passaggio delle linee autobus 46, 49, 916, 907, 546 ed altre attività rinomate nella zona.

Attualmente è utilizzato come deposito ma potrai creare la tua nuova attività come meglio credi.

Le spese condominiali sono di 320,00 euro annue.

Dotazioni: cancello carrabile.

Rilievo e misure:

Locale: (13,30 x 13,30) + ( 3,34 x 6,66)



Superficie totale calpestabile interna: 200 mq. circa.

Superficie totale commerciale: 210 mq circa

Altezza soffitti: 2,80 mt + deposito 1,80 mt



caratteristiche:

Stabile del 1967 in tinta e cortina

Stato: buono

Ascensore: --

Spese di condominio: € 320,00 annue

Riscaldamento: --

Esposizione: --

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Emiliano Galli

RE/MAX Italcase
3336...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente