Vendita
Locale Commerciale
Via Roma, 66
Sagliano Micca, BI
152mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32931050-1 35.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
Locale commerciale di ampia metratura ad uso negozio o espositivo, in posizione centrale di fronte alla chiesa parrocchiale, con ampia vetrina e possibilità di trasformarlo in autorimessa multipla con accesso diretto da via Roma.



L'immobile situato al piano terreno di una palazzina di 3 piani è composto da ingresso, area commerciale con ampia e luminosa vetrina fronte strada, piano mezzanino ed ampio retro seminterrato da cui si accede lateralmente alla corte comune pavimentata in asfalto con accesso carraio per carico/scarico merci da via Roma.



A completamento della proprietà un bagno di servizio e un rustico con un vano chiuso ad uso deposito al piano terra e sottotetto aperto frontalmente; il rustico è ubicato sul lato opposto del cortile comune.







Il locale commerciale del negozio è collegato con casa centro schiera su 3 piani, da ristrutturare, posta nello stesso cortile al n.66A ed è dotata di ulteriore rustico ad uso deposito, o trasformabile in garage, oltre a sottotetto aperto frontalmente, ubicato sempre sul lato opposto del cortile comune.



Il negozio e la casa possono essere venduti in blocco per chi avesse esigenze di abitare e lavorare senza spostarsi.



L'immobile commerciale è ubicato nel centro storico di Sagliano Micca (di fronte alla Chiesa Parrocchiale) in una zona di antica formazione e di elevato passaggio, e si trova a circa 15 minuti di strada dal centro di Biella, raggiungibile percorrendo la SP100 che collega Biella all'alta Valle Cervo (Rosazza, Piedicavallo e Santuario di San Giovanni d'Andorno )ed alla Panoramica Zegna con la sua nota località turistica e sciistica di Bielmonte che porta un'alta affluenza turistica nei weekend sia in estate che in inverno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Furia

RE/MAX Unit
334-...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente