Vendita
Locale Commerciale
Siniscola, NU
285mq, 1 vani

Codice di riferimento: 33731001-86 700.000€
Classe energetica A3
2 Bagni
Ampio locale commerciale con 6 grandi vetrate laterali e fronte strada in zona centralissima a Siniscola



Nella centralissima via Matteotti, l'agenzia immobiliare Remax Dream propone in vendita una unità locale commerciale di circa 300 mq, cat. C/1 al civico 103 con parcheggio posto auto assegnato nel retro, facente parte di una struttura a 3 piani ubicata in zona ad alto passaggio di traffico verso la frazione marina di La Caletta che dista pochi chilometri, con bar, pasticceria, distributore di benzina, ufficio postale e scuole nelle immediate vicinanze.

Dal 2016 in detta unità immobiliare, a seguito della chiusura del contratto di locazione con la banca, opera un attività commerciale al dettaglio e all' ingrosso di merceria, casalinghi, oggettistica per la casa, abbigliamento e gadget di varie tipologie.

L'immobile in oggetto è stato ristrutturato nel 2011 in quanto locato al Banco di Sassari S.P.A. e nello specifico tutti gli impianti (idrici, elettrici, di condizionamento e illuminazione) sono stati resi indipendenti dagli altri piani della struttura, sono state ristrutturate le facciate esterne, sostituiti gli infissi, è stato ripavimentato ed è stato montato un controsoffitto interno al locale.

Ha in dotazione: 6 grandi vetrate; 8 lucernari ed inferriate esterne; 1 apertura esterna antipanico; infissi realizzati in vetro antiproiettili/antisfondamento; controsoffitto in gesso con illuminazione ad inserto; accensione e spegnimento delle diverse rampe e prese di corrente dal quadro elettrico; indicazioni luminose per le uscite d'emergenza; pompa di calore Aermec ad aria-acqua trifase con 6 split a terra; servoscala elettronico esterno Vimec per carrozzina posizionato sugli scalini della facciata d' entrata del locale; mobile in legno a 6 ante lungo 10 metri che separa l'area aperta al pubblico dal retro bottega; 2 servizi igienici ed 1 antibagno con doppio lavamani; impianto di videosorveglianza con visione anche notturna e recorder da 16 canali, 4 telecamere interne e 5 esterne alla struttura; 20 mt di scaffalatura Zaf a piantana a muro alti 2,80 m.; 11m. di scaffalatura a piantana a muro alti 1 m.; 10 m. di scaffali Zaf in cristallo a piantana a muro alti 2,50 m.; 22 m. di gondole bifacciali Zaf alti 1,40 m. in legno color pastello-marrone; 6m. di espositore in faggio alto 2,50 m.

L'attrezzatura è in ottime condizioni ed eventualmente si puo' cedere unitamente all'unità immobiliare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 58.76 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pierluigi Meloni

RE/MAX Dream
+393...
Via Sardegna C/o Centro Com.le Gambaru, 08020, San Teodoro, OT, Italia
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