Vendita
Locale Commerciale
Via Gian Domenico Cassini, 46
Crocetta, Torino, TO
3920mq

Codice di riferimento: 21341002-908 2.500.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
Torino, in zona Crocetta, uno dei quartieri più belli della nostra città, in Via Giandomenico Cassini, 36, vendiamo locale commerciale ubicato all'interno di una corte.



Dall'ingresso carraio, esclusivo, si accede alla corte interna, dove troviamo l'immobile, che si sviluppa su due livelli fuori terra, più uno grande interrato.

L'immobile è completamente indipendente e non prevede pertanto spese condominiali.

La metratura complessiva è così suddivisa:

- Il piano terreno, in parte vetrinato, ha una superficie calpestabile di mq 1080.

- Attraverso una rampa carraia interna, e ed anche mediante le scale interne, si accede al piano interrato, ad uso autorimessa, avente una superficie calpestabile di mq 1800.

- Mediante una rampa carraia esterna, e sempre attraverso la scala interna, si accede infine al primo piano, avente una superficie coperta di mq 600 calpestabili e una grande terrazza ad "L" di mq 440 calpestabili.



Il locale commerciale, oggi accatastato D8, si presta a varie trasformazioni. A titolo di esempio: il piano interrato potrebbe essere suddiviso in box auto (molto richiesti in zona Crocetta); il piano terreno potrebbe essere convertito in uffici, con annessi posti auto o box; il primo piano convertito in residenziale.



Immobile libero subito.



Completano la vendita due locali di sgombero al piano interrato del civico 42, sempre di Via Cassini, per un totale di ulteriori mq 168.



Opportunità unica, in una delle zone più richieste di Torino.



Rif 2002





VISITA IMMERSIVA DELL'IMMOBILE






VIDEO







N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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