Vendita
Locale Commerciale
Viale belforte, 121
Belforte, Varese, VA
375mq

Codice di riferimento: 21761071-130 350.000€
Classe energetica F
VARESE semicentro - Attività di Pizzeria e porzione di fabbricato terra-cielo libero su tre lati per complessivi 375 mq.



Porzione di fabbricato terra-cielo disposto su tre livelli e libero su tre lati, ideale per impresa o per chi ricerca un fabbricato da ristrutturare per creare più unità abitative.



Il piano terra è a destinazione commerciale (D8) e negli ultimi 30 anni ha ospitato una storica Pizzeria Varesina, ed è composto da locali cucina/preparazione, due sale interne, un servizio igenico, una cantina posta al pianto interrato e un'area scoperta antistante l'ingresso. Oltre alle mura viene ceduta l'attività di pizzeria che da oltre trent'anni è riconosciuta come una delle più rinomate del territorio, ed è quindi molto ben avviata, con un utile che ogni anno si aggira intorno ai 90.0000,00 €



I due piani superiori hanno destinazione d'uso residenziale e ad oggi sono composti da tre appartamenti, due bilocali e un quadrilocale, aventi accesso separato rispetto all'attività commerciale.



L'immobile necessita di ristrutturazione e sarà pertanto possibile in fase progettuale rivedere gli spazi interni per adeguarli alle proprie esigenze.



Per maggiori informazioni non esitate a contattarci telefonicamente.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandra Pace

RE/MAX Karma
346-...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente