Vendita
Locale Commerciale
Via Caduti sul lavoro, 3
Sovigliana - Spicchio, Vinci, FI
690mq, 2 locali

Codice di riferimento: 31681088-202 1€
Classe energetica G
2 Bagni
Vendita locale commerciale a Sovigliana.

Via Caduti sul Lavoro 3.



In vendita a Sovigliana, Vinci, un ampio e versatile locale commerciale situato in Via Caduti sul Lavoro 3.

Questo immobile si distingue per la sua spaziosità e funzionalità, offrendo 690 mq di superficie commerciale e 645 mq calpestabili, distribuiti su due livelli, ideali per attività che necessitano di una suddivisione degli spazi o di un ambiente multiforme.

La presenza di un ascensore interno è un valore aggiunto, che garantisce non solo un comodo collegamento tra i due piani, ma anche una soluzione inclusiva per i clienti e il personale, migliorando l'accessibilità complessiva dell'immobile.



Al piano terra si possono organizzare ampie aree espositive, reception, o showroom, sfruttando la pianta aperta e modulabile per adattarsi a diverse esigenze di layout. Il secondo livello, anch'esso raggiungibile tramite scale e ascensore, si presta a essere utilizzato per uffici direzionali, sale riunioni o altri spazi di lavoro. La configurazione dell'immobile consente infatti una netta separazione tra le aree operative e quelle destinate al contatto diretto con il pubblico, migliorando il flusso di lavoro e la privacy per eventuali zone amministrative o di back office.



L'immobile si trova in una posizione strategica a Sovigliana, con buona visibilità e accessibilità.

L'area è ben servita dai principali collegamenti stradali, e un ampio parcheggio che facilitano il transito di clienti e personale, rendendo il locale facilmente raggiungibile.

Questa caratteristica aumenta il potenziale di affluenza e la visibilità per qualsiasi attività venga avviata al suo interno, sia essa di natura commerciale, direzionale, o altro.

Grazie alla versatilità degli spazi e alle ampie metrature, l'immobile si adatta a una vasta gamma di attività commerciali: dalla ristorazione all'intrattenimento, dalle attività professionali ai negozi e showroom. È un'opportunità unica per chi cerca una struttura funzionale e modulare, pronta a rispondere alle più diverse esigenze di business.

Prezzo Trattativa riservata per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 392.42 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Yilu Wu

RE/MAX Ideale
3661...
Piazza Don Minzoni, 23, 50053, Empoli, FI, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0