Vendita
Loft/Open Space
Via Borro delle Cave, 34
Piantravigne, Terranuova Bracciolini, AR
170mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31451018-75 320.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Vendesi "LOFT TABACCAIA ANTRACITE"



Caratteristico LOFT allo stato grezzo, ancora da personalizzare, immerso nella campagna valdarnese alle pendici del piccolo borgo di Piantravigne, tipica località della campagna toscana immersa fra Balze, Vigneti e Uliveti.



L'appartamento è ricavato all'interno di un'antica Fabbrica di Tabacco, finemente restaurata mantenendo l'originalità dei materiali e della struttura e combinandola con elementi di modernità e design.



La posizione strategica a soli 5 minuti di macchina dalle cittadine di San Giovanni Valdarno e Terranuova Bracciolini permette di usufruire facilmente di tutte le comodità pur senza distaccarsi dal proprio ambiente privilegiato.



Il prestigioso Loft verticale è completamente indipendente e vi si accede da un'ampia corte interna privata dove potrete trascorrere le vostre serate estive in compagnia di amici e in totale libertà.



L'appartamento è suddiviso su 3 livelli con pareti di mattoni a vista ed elementi antichi e moderni sapientemente fusi insieme. Al piano è stata pensata la zona giorno con un ripostiglio e un bagno di servizio.



Al primo piano una camera matrimoniale, un bagno e uno stanzone centrale di 85 mq open space e al secondo un soppalco dove creare uno studio privato o una camera da letto a tetto con affaccio sulla corte privata e un terrazzino sospeso.

Tutta la parete interna dell'immobile, che si affaccia sulla corte esclusiva, è interamente composta da vetri con intelaiatura in metallo che conferiscono luce a tutto l'ambiente e un tocco di modernità in mezzo alla storia e alla campagna toscana. Di notte potrete dormire guadando le stelle.



L'immobile è stato costruito nel 2009 seguendo i criteri di riqualificazione energetica con predisposizione per riscaldamento a pavimento in grado di garantire l'adeguato comfort termico riducendo i consumi energetici.



Nella proprietà sono compresi due posti auto riservati, il Parco Condominiale e un ingresso collettivo molto suggestivo in cui talvolta vengono organizzati eventi culturali e mostre per la sua particolarità. Posizione Esclusiva!

PREZZO CHIAVI IN MANO!



Per gli amanti dell'arte e della cultura, a pochi chilometri troviamo le famose città di Firenze, Arezzo, Siena e i loro dintorni.

Per gli amanti del vino e delle passeggiate siamo a pochi minuti di macchina dalle colline del Chianti e del Pratomagno.

Per gli amanti della moda troviamo l'outlet di PRADA a 5 minuti e il centro commerciale THE MALL a 20.

Per gli amanti della natura e della bicicletta, troverete sentieri e paesaggi da togliere il fiato!



Metratura: Piano Terra mq. 45

Piano Primo mq. 115

Soppalco mq. 16,50

Corte esclusiva mq. 45

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale 2
328-...
Piazza della Libert?, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
Vedi pagina agente