Vendita
Multiproprietà
Via di Marco Simone, 80
Guidonia Montecelio, RM
45mq, 2 vani

Codice di riferimento: 36281006-160 8.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Multiproprietà in vendita a circa 10 km dal centro di Roma di un appartamento di 45 mq all'interno del Il Carpediem Roma Golf Club, per la 52ma settima del calendario perpetuo, che corrisponde all'ultima settimana di dicembre a cavallo con il capodanno.

L'appartamento e' completo di tutto, servizi compresi (piscina, sauna ecc..) per 4 persone, si affaccia direttamente sul campo da golf, dal terrazzo antistante è visibile il castello di Laura Biagiotti.

E' pronto per il rogito.



Il Carpediem Roma Golf Club è una struttura assolutamente speciale, situata in un luogo esclusivo: la tenuta di Laura Biagiotti, al cui interno trova posto uno dei più bei Golf club d'Italia, il Marco Simone Golf Club.

Il residence si compone di 48 bellissime suite poste a ridosso del green. Ogni appartamento è finemente arredato e i balconi assieme ai giardini garantiscono a chi ama gli ampi spazi, un relax assolutamente unico che bene si accompagna con i dolci pendii del campo da golf sottostante. Essendo tutto assolutamente esclusivo non può mancare un servizio alberghiero di altissimo livello.



COSA E' LA MULTIPROPRIETA'

La multiproprietà immobiliare consiste nell'acquisto da parte del singolo della quota di proprietà indivisa della singola unità abitativa, insieme al diritto perpetuo ed imprescrittibile dell'uso pieno ed esclusivo dell'alloggio in un periodo predeterminato ogni anno.

Nella multiproprietà ogni acquirente può pienamente utilizzare il bene ma solo per il periodo di tempo a lui assegnato (per questo viene anche detta «proprietà turnaria»). I comproprietari non possono mutare la destinazione dell'immobile in multiproprietà, neanche se d'accordo, e nei regolamenti è solitamente previsto che l'immobile deve essere utilizzato esclusivamente come abitazione per vacanze. Essi non possono inoltre effettuare modifiche e innovazioni all'immobile.

Allorché uno dei comproprietari usi l'immobile, gli altri non possono utilizzarlo. Tuttavia, se uno dei multiproprietari non vuole o non può godere del bene nel periodo a lui assegnato, ciò né prolunga l'uso da parte degli altri, i quali possono esercitare il loro diritto solo sulla frazione di bene immobile precedentemente fissata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m³
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Dario Catania

RE/MAX Realizza
+393...
Via Domenico Cimarosa, 10, 95124, Catania, CT, Italia
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