Vendita
Negozio
via Matteotti, 26
Castellanza, VA
180mq, 2 locali

Codice di riferimento: 20821069-1056 208.000€
Classe energetica G
3 Bagni
Negozio su strada di fortissimo passaggio veicolare essendo la via di congiunzione tra il Sempione che collega Busto Arsizio a Legnago, ottimo indotto dato dalla vicinanza con l'Università Liuc e il comune. Ubicato ad angolo con numerose vetrine e finestre che donano al negozio in questione una visibilità invidiabile. Il negozio, dotato di canna fumaria, è attualmente locato a una attività di bar / tabacchi, di conseguenza, oggi, lo si vende ad uso investimento con all'interno un inquilino che ha il contratto in scadenza intorno ai primi mesi dell'anno 2026. Il negozio, ristrutturato completamente nel 2000, di totali 180 mq è composta da 160 mq circa al piano terra, con buone finiture, completo di riscaldamento, aria condizionata, tripli servizi di cui uno a norma disabile, cucina con canna fumaria adatto per essere utilizzato non solo come bar ma anche come ristorante. Annesso al piano terra vi è un sotto negozio collegato internamente mediante comoda scala di ulteriori 20 mq da utilizzare come magazzino. € 208.000.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefania Zema

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
+393...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
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