Negozio Torrimpietra, Fiumicino, RM Vendita
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Vendita
Negozio
Torrimpietra, Fiumicino, RM
3335mq, 11 vani

Codice di riferimento: 32321045-161 6.650.000€
Classe energetica G

FIUMICINO - LOCALITA' TORRINPIETRA

Centro Commerciale in vendita in posizione potenzialmente strategica rispetto all'aeroporto di Fiumicino e alla zona Ovest della città di Roma, ben collegata alla stazione Torrimpietra-Aranova e alla Roma-Civitavecchia. Il complesso commerciale è delimitato da Via Aurelia, Via Torre di Pagliaccetto e Via Francesco Marcolini.

La struttura del complesso commerciale si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da due rampe di scale, una delle quali mobile.

Le superfici coperte dell'immobile sono di circa 3.200 mq, 2.200 mq circa al piano terra e 1.000 mq circa al primo piano.

Entrambi i piani sono dotati di locali magazzino la cui metratura totale misura 300 mq circa, più altri 400 mq circa di superfici scoperte al piano terra.

Il complesso è dotato anche di un'ampia area esterna di parcheggio esclusivo di proprietà.

Il piano terra è costituito da 5 unità commerciali, tutte locate, con contratti di locazione scadenti mediamente entro il 2025.

Al primo piano ci sono altre tre porzioni, di cui una locata e due libere.

IL REDDITO LORDO A REGIME E' PARI ALL'8%

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 175 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mario Migliardi

RE/MAX Key House
3356...
Via Porta Pertusa, 4, 00165, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente