Vendita
Negozio
via Pontida, 18
Legnarello, Legnano, MI
184mq, 5 locali

Codice di riferimento: 20821210-3 165.900€
Classe energetica E
2 Bagni
Come far risplendere la tua attività commerciale? Partendo da un grande spazio che goda di un'ottima visibilità grazie alle sue sette vetrine, oltre che di una posizione invidiabile ad angolo e ben percettibile dalla parallela Strada Statale del Sempione, seppur in un tranquillo contesto residenziale! Ebbene sì, questa è la vincente combinazione che si trova nella soluzione che proponiamo: uno spazio di ben 150 m² circa, in buone condizioni e situato in zona semicentrale a Legnano, a due passi dal Centro Galleria Cantoni, crocevia commerciale della città, dotato di moderno e ampio parcheggio pubblico.

All'interno lo spazio conquista per la sua ariosità, regolarità ed anche tranquillità, essendo prospiciente a strade discrete e silenziose, nonostante la vicinanza dell'importante asse viario del Sempione.

Il negozio si divide in tre spazi distinti, tutti collegati tra loro:

• un ampio "open space" commerciale dotato di sei vetrine ad angolo, di cui una con ingresso su strada;

• un locale ora ad uso laboratorio/magazzino dotato di una vetrina con porta di servizio su strada;

• tre locali di servizio;

• due pratici bagni;

• tre cantine, di cui due ampie da poter utilizzare come deposito, tutte raggiungibili con la scala condominiale, avente accesso diretto dall'immobile commerciale.

La regolarità degli spazi li rende molto versatili e sfruttabili per molteplici attività, dalla vendita fino ai più svariati servizi.

I lati positivi ci sono tutti, i vantaggi anche…non rimane che venire a vedere questa stupenda occasione e coglierla al volo per realizzare il tuo business!

Visite solo su appuntamento!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 614.13 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Macchi

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
3355...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
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Prezzo dell'immobile

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