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Vendita
Negozio
Via S. Pertini, 2
Marmirolo, MN
75mq, 2 locali

Codice di riferimento: 36381019-13 82.000€
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
RIF. DR-13

Negozio ad uso commerciale di circa 75 mq con vetrina, spazio espositivo, un ufficio, ripostiglio e servizi igienici. Completano la proprietà 4 posti auto di proprietà esclusiva, con buona facilità di posteggio ed individuati da strisce di vernice bianca.

Buone finiture, saracinesca di protezione, impianti regolarmente funzionanti, in parte arredato, altezza interna è pari a ml. 3,00.



Il negozio è parte di un complesso commerciale-direzionale costituito da due edifici a tre piani fuori terra. Nelle vicinanze sono poste altre attività commerciali di media grandezza, che intensificano il transito sulla viabilità principale. La vetrina si affaccia in parte sulla Strada Statale Goitese, 343, arteria a grande scorrimento di autovetture, circa 90.000 ogni giorno, che collega le città di Brescia e Mantova distante circa 5 km.



L'unità commerciale in oggetto occupa il 25% della superficie del piano terra, la rimanente parte è occupata da altra attività; per tutte le unità l'accesso avviene da sotto il porticato.



Le Torri hanno le seguenti caratteristiche: strutture portanti sia verticali che orizzontali costituite da elementi prefabbricati, tamponamenti di facciata in prefabbricato splittato alternate e vetrate continue con vetro termico oscurante, pavimentazione piazzali in asfalto, pavimentazione interna in monocottura e gres, serramenti in alluminio; la proprietà è delimitata da aiuole e cordoli.

Le linee architettoniche moderne delle Torri rendono gradevole alla vista l'aspetto esteriore delle stesse, le quali si presentano in buono stato di manutenzione e conservazione.



Possibilità di acquistare ed unire il Sub1 e il Sub 2, ottenendo in questo modo un unico spazio commerciale espositivo, con 2 servizi igienici, uffici e magazzino con una metratura totale di 240 mq e con 10 posti auto esclusivi.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luigi Stanga

RE/MAX Atlante Immobiliare
335-...
Via Vittorio Emanuele II, 36/D, 25030, Coccaglio, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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TAEG 0