RE/MAX Commercial

Vendita
Negozio
Via Giuseppe Parini, 9
Centro, Torino, TO
330mq

Codice di riferimento: 23111056-76 530.000€ (18.87%)
430.000€
Classe energetica D
LAST MINUTE CASA RE/MAX : UN'OCCASIONE IMPERDIBILE PER TROVARE IL TUO IMMOBILE DEI TUOI SOGNI IN SOLE 3 SETTIMANE AD UN PREZZO IMBATTIBILE!



Un'offerta unica ed irripetibile per trovare il tuo immobile dei suoi sogni in sole 3 settimane e ad un prezzo imbattibile.



Un'offerta LAST MINUTE da non lasciarsi sfuggire!



E' questo il momento giusto per comprare il tuo immobile e RE/MAX Le offre l'opportunità che stava cercando, grazie all'iniziativa "Last Minute Casa",condotta in tutta Italia,per consentirLe di acquistare la casa che ha sempre desiderato ad un prezzo imbattibile.



Ma attenzione, come tutti i last minute, il prezzo dell'immobile che le offriamo è valido e bloccato solo per 3 settimane, dal 27 giugno al 18 luglio 2020.



L'unità immobiliare in oggetto è situata nel Centro di Torino, di fronte allo storico Liceo Classico Massimo D'Azeglio, a due passi da Corso Vittorio Emanuele II, Corso Re Umberto e Corso Giacomo Matteotti. A 50 metri abbiamo la fermate "Re Umberto" della linea Metropolitana di Torino e a pochi passi la Stazione Ferroviaria di "Porta Nuova".



L'unità immobiliare in oggetto è ubicata ai piani terreno ed interrato; è inoltre aggregato un piccolo locale al piano primo, di 5 metri circa.

I locali, con accesso diretto da Via Parini, sono dotati di tre ampie vetrine (una delle quali interamente apribile) e due porte vetrate.

I piani sono collegati da scala interna ed ascensore.

Sotto il profilo urbanistico, la categoria d'uso del bene consente l'utilizzo come locale commerciale o ufficio; in tale ambito, attualmente l'unità è adibita ad associazione culturale.

Date le caratteristiche tipologiche e distributive, l'immobile è agevolmente divisibile in due unità.

Tutta la porzione al piano terreno che si sviluppa su strada, data la notevole altezza, risulta soppalcabile.

Inoltre l'ampio locale ubicato sul versante sinistro (ripartibile in due porzioni) è adibito a sala convegni per 99 posti ed è dotato di accesso autonomo su strada oltre che di accesso diretto al bagno del piano terreno. Pertanto tale locale può essere utilizzato in modo autonomo e separatamente; conseguentemente può essere affittato per singoli eventi senza pregiudicare la compresenza di altre funzioni nel resto dei locali.

Il piano interrato, attualmente accatastato come deposito, ha le caratteristiche edilizie e le dotazioni impiantistiche che ne consentirebbero facilmente l'agibilità, previa autorizzazione in deroga degli enti preposti. Infatti è accessibile da ampia scala e ascensore; l'altezza dei locali è maggiore di m 3, è installato in loco un impianto di trattamento dell'aria; è dotato di illuminazione artificiale adeguata oltre che di luce naturale derivante dalle "a bocche di lupo".

E' inoltre presente un ampio ed articolato bagno internamente ripartito, con servizi igienici maschio/femmina e servizio per disabile con doccia.
  • dal 27/06/2020 - al 18/07/2020

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 48.89 kwh/m³
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Tabeni

RE/MAX Ambition
3923...
Corso Francia 145/A, 10093, Collegno, TO, Italia
Vedi pagina agente