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Vendita
Negozio
VIA EMILIA, SNC
Torricella Verzate, PV
352mq, 2 vani

Codice di riferimento: 37881006-22 300.000€
Classe energetica G
1 Bagni
TORRICELLA VERZATE (PV) – VENDIAMO CAPANNONE USO NEGOZIO



Torricella Verzate è un comune italiano di 823 abitanti della provincia di Pavia in Lombardia.

LOCATION – PRINCIPALI DISTANZE:

PAVIA: 28 KM

VOGHERA: 15 KM

STRADELLA: 14 KM

BRONI: 10 KM

CASTEGGIO: 4 KM



Capannone ad uso negozio con vetrine a piano terra

Il capannone, ad oggi adibito a NEGOZIO, con accatastamento D/8, si trova all'interno del centro commerciale ROMERA, che si affaccia direttamente sulla Via Emilia; centro al cui interno sono attivi circa 20 esercizi commerciali, tra cui BAR e ristoranti.

Nelle immediate vicinanze troviamo un supermercato CARREFOUR e uno della LIDL.



SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI

AREA TOTALE: CIRCA 352,00 Metri Quadrati

L'immobile, sia esternamente che internamente, si presenta in ottime condizioni e pronto all' utilizzo.



AREA ESPOSIZIONE / VENDITA:

Affaccio sulle aree comuni del centro commerciale con tre ampie vetrine di circa 5,00 metri ciascuna, di cui una con funzione di ingresso.

Pianta rettangolare open space con area di circa 230,00 Metri Quadrati, con altezza minima di 2,85 metri e massima di 3,52 metri. Soffitti ribassati con illuminazione a faretti ideata e realizzata per offrire la migliore illuminazione possibile per l'ottimizzazione della proposta in vendita dei prodotti. All'interno dell'area espositiva sono state realizzate due distinte zone camerini.

AREA VENDITA / MAGAZZINO:

La parte che si affaccia sul retro della struttura, anch'essa di forma rettangolare, si sviluppa su un'area di circa 120,00 Metri Quadrati, con altezza minima di 7,00 metri e massima di 8,10 metri. Al centro del soffitto troviamo due grandi lucernari che rendono gli spazi luminosissimi. L'area può essere utilizzata sia per la vendita che, sfruttando la generosa altezza, come area di magazzino. All'interno di quest'area sono presenti il bagno e l'impianto di riscaldamento/raffreddamento.

Data la conformazione regolare e di tipo open space, l'immobile è adatto a molteplici utilizzi.

PRENDITI QUALCHE MINUTO DI TEMPO E UTILIZZA IL VIRTUAL TOUR PER PROVARE LA SENSAZIONE DI TROVARTI ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE E VISIONARLO DALLA PROSPETTIVA CHE PREFERISCI – UTILIZZO DA PC

WE ARE REMAX – COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 130.30 kwh/m³
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimiliano Orengo

RE/MAX Class 4
+393...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente