Vendita
Nuove costruzioni
via F. Aporti
Abano Terme, PD
189mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33251013-26 339.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
3 Bagni
ABANO TERME PORZIONE DI BIFAMILIARE IN LEGNO (STRUTTURA IN X-LAM)



A pochi minuti dall'isola pedonale del centro di Abano in un contesto servito ma al contempo tranquillo ed esclusivo, prenotiamo porzione di bifamiliare indipendente e con giardino privato.



Caratteristiche principali:



- Alta qualità della metodologia costruttiva e dei materiali impiegati;

- Alto livello della tecnologia impiantistica;

- Isolamento termo - acustico e Risparmio Energetico

- Giardino esclusivo;

- Ottima posizione e comodità ai servizi e alle principali vie di comunicazioni



L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli ed è cosi composta:



PIANO TERRA

ampia zona giorno open space di oltre 50mq,

bagno finestrato,

disimpegno,

garage di oltre 18 mq.



PIANO PRIMO

camera matrimoniale di circa 24 mq con terrazza e bagno finestrato di oltre 6mq

camera da letto di 14 mq

cameretta di circa 11 mq con loggia

bagno finestrato,

ripostiglio.



All'esterno giardino esclusivo e pergolato dove poter pranzare e rilassarsi all'aperto.

La porzione si intende chiavi in mano con possibilità di personalizzare gli interni e le finiture.



Le principali voci di capitolato includono:



- Impianto di riscaldamento a pavimento,

- Pompa di calore Daikin di ultima generazione ad alto risparmio energetico,

- Impianto fotovoltaico 3kw,

- serramenti interni ed esterni,

- VMC (ventilazione meccanica forzata)

- Classe A4



Il prezzo si intende iva esclusa (4% )

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marzio Alexandre Cappellesso

RE/MAX ABCcase
3393...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
Vedi pagina agente