Vendita
Nuove costruzioni
Aurelio, Roma, RM
92mq, 3 vani

Codice di riferimento: 31701008-175 619.000€ (12.92%)
539.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
IMMOBILE ADERENTE ALLA CAMPAGNA LAST MINUTE CASA - ULTIMO PREZZO - PROMOZIONE VALIDA FINO AL 15 NOVEMBRE 2020



Il sogno

Se qualcuno mi chiedesse quale casa sia il mio sogno non dubiterei nemmeno un attimo. Mi piacerebbe abitare in un complesso residenziale con servizio di portineria così da poter avere la giusta privacy e la necessaria protezione.

Mi piacerebbe un piano che non sia né basso e né alto; potrebbe fare al caso mio un secondo piano, chiamato solitamente "piano nobile".

La vorrei con dei terrazzi vivibili e magari che affaccino verso la piscina condominiale così da dare quel non so' di esotico alla mia vista e il gusto di vivere una " vita in vacanza" alla mia famiglia.

Avrei bisogno di un ampio salone dove trascorrere in modo conviviale momenti della mia vita insieme ai familiari ed agli amici.

Le camere di cui avrei bisogno sono due e comode come anche due, dovrebbero essere, i servizi

Avrei poi bisogno di un box ampio.

La vorrei nel verde ma che non sia periferica ...anzi a dirla tutta la vorrei più vicina al centro possibile, mi viene in mente vicina a Villa Pamphili ed a San Pietro.

Se poi fosse con una classe energetica alta sarebbe tutto perfetto, se poi fosse la classe energetica A4, la più alta di tutte sarebbe eccellente.

Un' ultima cosa desidererei e cioè di essere il primo proprietario ad abitarla.

Se questo che è il mio sogno, appartiene anche a voi non esitate a contattarci, perchè oggi vi proponiamo nel complesso residenziale GIARDINI di AURELIA ANTICA, all'interno di un parco privato , la vendita o meglio la cessione dei diritti derivanti da contratto preliminare. E' un progetto di recente costruzione, e l' appartamento sarà consegnato alla fine del 2020. L'appartamento gode di una vista verso la piscina condominiale ed ampie sono le aree di verde ed attrezzate a parco giochi per i propri figli.

La posizione è strategica, siamo infatti a pochi metri da villa Pamphili e da Piazza Irnerio, e pochi chilometri dal Vaticano, in costruzioni classificate ai massimi livelli del risparmio energetico cioè A4. La superficie interna , lorda commerciale, è di 92 mq mentre il terrazzo è di 34 mq lordi.

Nell'appartamento sono state apportate dal proprietario alcune modifiche per migliorare la vivibilità per un importo complessivo di Euro 16.000, da considerare a parte rispetto al prezzo di vendita.

La proprietà puo essere completata da un ampio box di 24mq. acquistabile al costo di Euro 40.000.
  • dal 16/10/2020 - al 15/11/2020

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 18.84 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Serafino Severoni

RE/MAX Italcase
3272...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia
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