Vendita
Nuove costruzioni
Via SANTA CRISTINA, 100
Falchera Villaretto, Torino, TO
130mq, 4 vani

Codice di riferimento: 20551286-11 359.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
NESSUNA PROVVIGIONE PER L'ACQUIRENTE !!!

Ti piace veder nascere la Tua nuova abitazione e avere la possibilità di venire ad abitare in una casa costruita secondo i tuoi gusti e le tue esigenze ? Allora non esitare a prenotare una visita in cantiere. NESSUNA PROVVIGIONE DA PARTE DEI FUTURI ACQUIRENTI !!



Se accarezzate l'idea di andare a vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità, dovete venire a visitare questa soluzione indipendente ma non isolata sita nel comune di Borgaro T.se in fr. Villaretto. ( al confine con il comune di Torino )



Si tratta di un complesso di tre villette ognuna delle quali è composta da n° 2 alloggi INDIPENDENTI ( Alloggio al piano terra comprensivo di giardino privato, Alloggio al primo piano con n° 2 terrazzini e mansarda abitabile di uguale metratura ),in fase di costruzione, con possibilità da parte degli acquirenti di personalizzare ancora la disposizione dei locali interni in base alle proprie necessità ed esigenze.



LA VILLETTA E' UBICATA A CIRCA 3 KM DA BORGARO CENTRO E A MENO DI 3 KM ( 2,8 ) DAL CENTRO COMMERCIALE AUCHAN DI C.so VERCELLI A TORINO ! LAGO DI PESCA SPORTIVA "L'ISOLA DEL PESCATORE " nelle immediate vicinanze.



L'appartamento della villetta in questione è composto al primo piano di un locale adibito a soggiorno doppio con cucina a vista, una camera e bagno. Tramite scala interna si raggiunge il locale mansardato abitabile,dove troviamo la zona notte composta da una prima camera da letto comprensiva di spaziosa cabina armadio, una seconda camera e il secondo bagno. Presenza di balconi e terrazzino. Completano la proprietà la cantina (MQ. 42 ), il box auto( MQ. 33 ) e il giardino privato di MQ. 85 che permette di trascorrere dei piacevoli momenti di relax a contatto con la natura e lontani dal traffico e dallo smog.

Questa soluzione abitativa anche se collocata al primo piano,( il piano interrato è già abitato dalla FARMACIA ), ha il pregio di avere ANCHE il giardino privato di proprietà, ottenuto grazie alla rinuncia dello stesso da parte della Farmacia.

PREZZO DI VENDITA ( con un margine di trattativa) di € 359.000 CON ZERO PROVVIGIONI DA PARTE DEI FUTURI ACQUIRENTI !!!

Materiali da capitolato :

SCALE ESTERNE ; PIETRA DI LUSERNA

INFISSI IN PVC TINTA LEGNO CON DOPPI VETRI

PORTA BLINDATA

VIDEOCITOFONO

PERSIANE IN ALLUMINIO COLOR TESTA DI MORO

SCALA INTERNA IN CARPENTERIA METALLICA E GRADINI IN LEGNO

PORTE INTERNE : LEGNO

PAVIMENTO : GRES PORCELLANATO

PANNELLI SOLARI CON CALDAIA A CONDENSAZIONE PER ACQUA CALDA SANITARIA

RISCALDAMENTO : A PANNELLI RADIANTI ( RISCALDAMENTO A PAVIMENTO SU RICHIESTA )

ISOLANTI ISOTEC

PER QUESTA SOLUZIONE : CLASSE ENERGETICA A1

CONSEGNA CHIAVI IN MANO PREVISTA DAL MOMENTO DELL'ACCETTAZIONE DELLA PROPOSTA DEL FUTURO ACQUIRENTE : 150 / 180 GIORNI

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 168.80 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Dino Di Nobile

RE/MAX Abitat
+390...
Corso Trapani 151, 10146, Torino, TO, Italia
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